Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 114 ada 42 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:127 12.01.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 114 ada 42 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 1233 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 29.11.2017 gün ve 4270 sayılı yazısı ile, Sakarya Mahallesi 114 ada 42 no'lu parsele ilişkin Polatlı Belediye Meclisinin 03.11.2017 gün ve 269 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi, 5216 yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Sakarya Mahallesi 114 ada 42 parselin toplam yüzölçümünün 21366 m2 olduğu, mülkiyetinin Mevlüt ÜSTÜN'e ait olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.08.2017 gün 1684 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının onaylandığı, İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu, 28/09/2011 tarihinde Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylandığı, planlama alanına ilişkin olarak kurum görüşlerinin alındığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi ile, Sakarya Mahallesinde bulunan 114 ada 42 parsel, Et Entegre Tesisi olarak faaliyet göstermesi yönünde E:0.50 Yençok:15.50 metre yapılaşma koşulu ile Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı olarak belirlendiği, Planlama alanının 17022 m2'sinin Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı, 4344 m2'si de park alanı olarak belirlenmiş olup DOP oranının %20 olduğu, Uygulama İmar planı teklifinde; 1-Planda belirtilen Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı içerisinde, idari ve sosyal tesis, mezbaha, kantar, soğuk hava deposu gibi yapılar yapılabilir. 2-İmar planı onama sınırı içerisinde inşa edilecek yapılarda e=0.50, yençok: 15.50 m olacaktır. 3-Teknik Altyapı Tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon, arıtma-foseptik) ilgili kamu kuruluşlarınca aranan teknik standartlara uygun olarak ilgilisi tarafından yapılacaktır, belediyenin hiçbir yükümlülüğü yoktur. 4-Plan onama sınırı içinde yer alan her türlü projelendirme ve yapılanma çalışmalarında 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri, afet bölgelerinde yapılacak yapılan hakkında yönetmelik ve deprem bölgelerinde yapılacak binalar hakkındaki yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur. 5-30.11.2000 gün ve 24246 sayılı resmi gazetede yayımlanan "Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği "ne uyulacaktır. 6-Ankara İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 28/09/2011 tarih ve 102732 sayı ile onaylanan Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporunda belirtilen hususlara uyulması zorunludur, jeolojik etüt; 1/1000 imar planına Esas Jeolojik/Jeoteknik Etüt çalışması olup zemin etüdü yerine kullanılamaz. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:127 12.01.2018 -2- 7-Pis Su Çukurları hiçbir şekilde göl ve akarsulara bağlanamaz. 19/03.1971 gün 13783 sayılı resmi gazetede yayınlanan "Lağım Mecrası İnşaası mümkün olmayan yerlerde yapılacak çukurlara ait yönetmelik" hükümleri geçerlidir. 8-Ankara Valiliği, İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün 12.04.2016 tarih ve 10281 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulması zorunludur. 9-D.S.İ. Genel Müdürlüğü, 5. Bölge Müdürlüğü'nün 27.04.2016 tarih ve 282669 sayılı yazılarında belirtilen hususlara uyulması zorunludur. 10-Bu planda, yapılaşmalarda çevre drenajı sistemi yapılarak yüzey, yer altı ve atık suların temel ortamıyla temas etmesi önlenmeli ve ortamdan uzaklaştırılmalıdır. 11-Kamu kullanımına ayrılmış yol, park vb. kullanımlar kamuya terk edilmeden inşaat izni verilemez, kamuya terk edilen alanlar amacı dışında kullanılamaz. 12-Otopark ihtiyacı parsel içerisinde çözümlenecektir. 13-ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 08/10/2016 tarih ve 1707 sayılı yazılarında belirtilen hususlara uyulması zorunludur. 14-Ankara Valiliği Halk Sağlığı Genel Müdürlüğü'nün 18/04/2016 tarih ve 80071876 sayılı yazılarında belirtilen hususlara uyulması zorunludur. 15-Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir, "şeklinde 15 adet plan notu belirlendiği, Yapılan değerlendirmede, önerinin uygun görülmesi halinde, 13 ve 14 no'lu plan notlarının, plan açıklama raporuna yer aldığı fakat plan paftasında yer almadığı, plan raporunda ki "-ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 08/10/2016 tarih ve 1707 sayılı yazılarında belirtilen hususlara uyulması zorunludur.,-Ankara Valiliği Halk Sağlığı Genel Müdürlüğü'nün 18/04/2016 tarih ve 80071876 sayılı yazılarında belirtilen hususlara uyulması zorunludur." şeklindeki 2 adet plan notunun plan paftalarına eklenmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sakarya Mahallesi 114 ada 42 no'lu parsele ilişkin İlçe Belediye Meclisinin 2017/269 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin plan notu ilavesiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi