6. Hukuk Dairesi 2014/11031 E. , 2014/14349 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2014 NUMARASI : 2014/52-2014/817 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve cezai şart alacağı, meni müdahale ve tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı-birleşen davanın davacısı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine bel…
**6. Hukuk Dairesi 2014/11031 E. , 2014/14349 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2014 NUMARASI : 2014/52-2014/817 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve cezai şart alacağı, meni müdahale ve tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı-birleşen davanın davacısı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı şirket vekili Av. G.. K.. ve davacı Rektörlük vekili Av. H.. A.. geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Asıl dava kiraya veren tarafından açılan kiralananın tahliyesi ve cezai şart istemine,birleşen dava ise kiracı tarafından açılan meni müdahale ve tazminat istemlerine ilişkindir.Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiş, hüküm birleşen davanın davacısı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre,birleşen davanın davacısı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Asıl davanın davalısı,birleşen davada davacı vekilinin kiralananın tahliyesi ve cezai şart istemine ilişkin temyizine gelince: Kiralananın 2886 Sayılı Devlet İhale Yasası hükümlerine göre ihale sonucu kiralanması 6570 Sayılı Yasanın uygulanmasına engel teşkil etmez. Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki 6570 Sayılı Yasa Belediye hudutları dahilindeki musakkaf nitelikteki taşınmazlar hakkındaki kira sözleşmelerine uygulanmakta olup 2886 Sayılı Devlet İhale Yasası yönünden ayrık bir hüküm taşımamaktadır. Esasen 6570 Sayılı Yasanın 14.maddesi "2490 Sayılı İhale Kanununa tabi olarak kiraya verilen gayrımenkuller hakkında da bu kanun hükümleri tatbik olunur" hükmünü taşımaktadır. 2490 Sayılı Yasa 01.01.1984 tarihinde yürürlükten kaldırılmış, yerine 2886 Sayılı Yasa konmuştur. 2886 Sayılı Yasanın 75. maddesi hükmünden ancak Hazine, Belediyeler,Özel idare ve Vakıflar Genel Müdürlüğü Yararlanır. Z.., H.. ve Belediyeler bu yasa uyarınca kiraya verdikleri taşınmazların süre bitimi sebebiyle 2886 Sayılı Kanun'un 75. maddesine göre mülki amirden tahliyesini isteyebilecekleri gibi süre bitimi sebebiyle "fuzuli şagil" durumuna düşen kiracının Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak tahliyesini isteyebilirler. Hazine ve Belediyeler dışında diğer kamu kuruluşları, taşınmazlarını 2886 Sayılı Yasa uyarınca kiraya vermiş olsalar bile bu kanunun 75. maddesine dayanarak kiralananın tahliyesini sağlayamazlar. Hazine, Belediyeler,Özel idare ve Vakıflar dışındaki diğer kamu kurumlarına ait taşınmazlar, Konut ve çatılı iş yeri kirasına tabi ise Türk Borçlar Kanun'unda yazılı tahliye nedenlerine dayanılarak kiralananın tahliyesi sağlanabilir.