Keçiören İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi 5241 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 285 07.03.2024 K A R A R Keçiören İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi 5241 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.02.2024 tarihli ve 612 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.03.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığının 16.01.2024/E-1333492 ve Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.10.2023/1290899 tarih sayılı yazısı ekinde sunulan Keçiören Belediye Meclisinin 04.10.2023 gün ve 457 sayılı Kararı ile uygun görülen, Bağlarbaşı Mahallesi 5241 adanın batısında yer alan park alanında trafo yerinin ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 35m2’lik trafo alanın, Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içerisinde, mevcut Uygulama İmar Planında ‘Park Alanı’ içerisinde kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Keçiören İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, 5241 adanın batısında bulunan park alanında, emniyet mesafesi dahil 5x7=35 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, Keçiören İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi 5241 adanın batısında kalan alanın “Kızlarpınarı Caddesi İmar Planı Revizyonu” kapsamında “Park Alanı” olarak planlandığı, Keçiören Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 06.06.2023 tarih ve 1243623 sayılı yazısı ile bahsi geçen trafo alanının “Park alanı” içerisinde yapılmasının sakınca olmadığı görüşünün belirtildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin görüşünde “söz konusu park alanında herhangi bir doğalgaz tesisinin bulunmadığının” belirtildiği ve ASKİ Genel Müdürlüğünün sistemlerinde “bahse konu alanda mevcut altyapılarımız bulunmakta olup yapılacak olan çalışmalarda mevcut hatlarımızın korunması” gerektiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1-) Trafo yerinin çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-) Trafo yeri bina çevresinde 5x7=35 metre karelik trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 285 07.03.2024 -2- 3-) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4-)Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce Karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Keçiören İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 5241 adanın batısında bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, planlama alanı çevresinde bulunan peyzaj öğeleri dikkate alınarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Büyükşehir Belediyemiz Meclisi'nce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Keçiören İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi 5241 adanın batısında bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Serkan ATASOY G. Divan Katibi