Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1531 10.08.2021 K A R A R Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.07.2021 gün ve 334 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Meclisinin 02.04.2021 gün ve 197 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221 sayılı Kanunun 13.maddesi; MADDE 13- 3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 20; "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." kanun maddesi uyarınca Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı, -Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parselin Altındağ Belediye Meclisinin 05.03.2014 tarih ve 148 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2014 tarih ve 1280 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliği kapsamında Konut Alanı, yapılaşma koşulları Hmax:Serbest olarak belirlendiği, söz konusu parselin 17.04.2015 tarih ve 140 sayı ile yol kotu üzeri 11 kat olarak inşaat ruhsatı aldığı, Yapılan Düzenleme ile; 22624 ada 7 parsel, 7221 sayılı Kanunda belirtildiği üzere, imar durumu, plan notları vb. korunarak, parselin yüksekliği Yençok:11 kat olarak değiştirildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 334 26.07.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 58. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Meclisinin 02.04.2021 gün ve 197 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221 sayılı Kanunun 13.maddesi; MADDE 13- 3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 20; "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." kanun maddesi uyarınca Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı, -Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parselin Altındağ Belediye Meclisinin 05.03.2014 tarih ve 148 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2014 tarih ve 1280 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliği kapsamında Konut Alanı, yapılaşma koşulları Hmax:Serbest olarak belirlendiği, söz konusu parselin 17.04.2015 tarih ve 140 sayı ile yol kotu üzeri 11 kat olarak inşaat ruhsatı aldığı, Yapılan Düzenleme ile; 22624 ada 7 parsel, 7221 sayılı Kanunda belirtildiği üzere, imar durumu, plan notları vb. korunarak, parselin yüksekliği Yençok:11 kat olarak değiştirildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22624 ada 7 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye