Ayaş İlçesi Oltan Mahallesi 142 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 530 11.04.2023 K A R A R Ayaş İlçesi Oltan Mahallesi 142 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.03.2023 tarihli ve 783 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 17.02.2023 tarih ve 9638 sayılı yazısı ile; Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi sınırlarında 142 adanın kuzeyinde bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör yeri ayrılmasına ilişkin Ayaş Belediye Meclisinin 01.02.2023 gün ve 14 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi 142 ada kuzeyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. bölüm 5. maddesinin 1. Bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikle yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir" hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bölgede 5x5=25m² büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde;142 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 5x5=25m² büyüklüğünde 1 adet Doğalgaz Regülatör yeri ayrıldığı, "1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2-Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 530 11.04.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Park alanlarında önerilen regülatör tesis alanlarına yönelik diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Ayaş Belediye Meclisinin 2023/14 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında belediyemiz Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi sınırlarında 142 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında 5x5=25m² büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:783 22.03.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Ayaş İlçesi Oltan Mahallesi 142 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2023 tarih ve 8. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 17.02.2023 tarih ve 9638 sayılı yazısı ile; Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi sınırlarında 142 adanın kuzeyinde bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör yeri ayrılmasına ilişkin Ayaş Belediye Meclisinin 01.02.2023 gün ve 14 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi 142 ada kuzeyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. bölüm 5. maddesinin 1. Bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikle yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir" hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bölgede 5x5=25m² büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde;142 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 5x5=25m² büyüklüğünde 1 adet Doğalgaz Regülatör yeri ayrıldığı, "1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2-Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Park alanlarında önerilen regülatör tesis alanlarına yönelik diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Ayaş Belediye Meclisinin 2023/14 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında belediyemiz Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:783 22.03.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi sınırlarında 142 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında 5x5=25m² büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye