20. Hukuk Dairesi 2016/7775 E. , 2018/2336 K. "" ...... Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1- Dava zilyetlik nedenine dayalı tapusuz taşınmazın tescili istemi hakkında olup, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşulları yönünden hükmün denetlenebilmesi bakımından; dava konusu taşınmazı gösteren dava tarihinden 20 yıl öncesine ai…
**20. Hukuk Dairesi 2016/7775 E. , 2018/2336 K.** **"İçtihat Metni"** ...... Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1- Dava zilyetlik nedenine dayalı tapusuz taşınmazın tescili istemi hakkında olup, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşulları yönünden hükmün denetlenebilmesi bakımından; dava konusu taşınmazı gösteren dava tarihinden 20 yıl öncesine ait hava fotoğrafı ve bu hava fotoğrafından üretilen memleket haritası bulunduğu yerden getirtildikten sonra dava dosyası, raporları hükme dayanak yapılan fen, orman ve ziraat bilirkişilerine verilerek; memleket haritası ve hava fotoğrafının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafı üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle üç boyutlu inceleme yapılarak dava konusu taşınmazın, hava fotoğrafında ne şekilde gözüktüğü, üzerinde bulunan bitki örtüsü, varsa ağaçların cinsi yaşı ve adedi, kapalılık oranı ile üzerinde tarımsal faaliyet yapılıp yapılmadığı, tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı, tasarruf sınırları bulunup bulunmadığı, mezkur tarihlerde kullanıldığına ilişkin emareler bulunup bulunmadığı, kullanım varsa kullanım durumu hususlarında ayrıntılı anlatımı içeren müşterek imzalı, aplikeli ve açıklamalı ek rapor alınarak bu dosya arasına konulması, 2- 3402 sayılı Kanunun 17. maddesi şartları bakımından hükmün denetlenebilmesi için, çekişmeli taşınmazın imar uygulamasına konu edilip edilmediği, nazım veya uygulamalı imar planları kapsamında kalıp kalmadığı ve imar uygulamasının kesinleşip kesinleşmediği ilgili belediyeden sorulmalı, imar planı, ada dağıtım cetveli ve haritası getirtilmeli, çekişmeli yer için imar parselleri oluşturulmuş ve tapuya kayıt edilmişse, bu parsellerin tapu kayıtları, ilgili imar planları ve haritalarının bu dosyaya konulması, 3- Taşınmazın bulunduğu yörede yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamasına ait işe başlama, çalışma, işi bitirme, sonuçlandırma, sonuçların askı ilanı ve aplikasyon ve 2/B madde uygulaması haritasının orman işletme şefliğinden istenerek dosya arasına alınması, 4- Dava konusu taşınmaza komşu 547 nolu parsel ile 183 ada 3 ve 8 nolu parsellerin kadastro tutanakları, kadastro tespitine, varsa, dayanak vergi kayıtları ile tapu kayıtlarının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini sıralı gösterir liste halinde yazılmış örnekleri, taşınmazlar davalı iseler dava dosyaları veya kesinleşme şerhli karar örnekleri ile tapu kayıtlarının dosya arasına alınması, -2- 2016/7775-2018/2336