23. Hukuk Dairesi 2016/1387 E. , 2017/3682 K. "" ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ....vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan .... vekili Avukat ..., davalı ...vekili ..., davalı ... vekili Av. .... ile davacılar vekili Avukat ...'nın gelmiş olmalarıyla, duruşmaya ba…
**23. Hukuk Dairesi 2016/1387 E. , 2017/3682 K.** **"İçtihat Metni"** ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ....vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan .... vekili Avukat ..., davalı ...vekili ..., davalı ... vekili Av. .... ile davacılar vekili Avukat ...'nın gelmiş olmalarıyla, duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacılar vekili, arsa sahibi olan müvekkilleri ile davalılardan yüklenici şirket arasında muhtelif tarihlerde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalandığını, sözleşmelere istinaden müvekkillerinin hisselerirni tapuda davalı yüklenici şirket üzerine geçirdiklerini, aradan geçen uzun zamana rağmen davalı yüklenici şirketin sözleşmeye konu inşaat faaliyetlerine başlamadığını, taşınmazın arsa olarak bomboş vaziyette olduğunu, taşınmazın davalı ...'a satış yoluyla devredildiğini ileri sürerek, sözleşmenin feshedildiğinin tespiti ile davalılar adına kayıtlı tapuların iptali ile hisseleri oranında müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir Davalı ...vekili, müvekkilinin iyiniyetli iktisabının korunması gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer davalı şirket vekili, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davacı ...'in de davalı yüklenici şirket ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, ancak dosyaya celbedilen devir senetlerinin hiçbirinde adına rastlanılmaması sebebiyle, işbu davacı yönünden açılan tapu iptali-tescil davasının reddinin gerektiği, davacı ... dışındaki diğer tüm davacıların davalı şirket ile yaptıkları arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, yüklenici şirketin inşaat yapma edimini yerine getirmediği, kusurun davalı şirkete ait olduğu, davalı şirket edimini yerine getirmediğinden sözleşme gereğince davacıların, tapudaki paylarını ayni hak olarak değil, inşaat ediminin yerine getirilmesinin karşılığı olarak şahsi hakların devri mahiyetinde olduğu, bu itibarla da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle yükleniciden taşınmaz satın alan 3. kişilerin bu tür devirlerde iyiniyetli olduklarına ilişkin iddianın dinlenemeyeceği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. .../... S.2. Kararı, davalı .... vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı...vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.