Çankaya İlçesi Yıldızevler Mahallesi 7757 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:899 10.06.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Yıldızevler Mahallesi 7757 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.05.2018 gün ve 92 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.02.2018 gün ve 050.01.04 sayılı yazısı ile Yıldızevler Mahallesi 7757 ada 10 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2018 gün ve 77 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere 2.kez İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mülkiyeti şahıslara ait 7757/10 sayılı parselin yüzölçümünün 4505 m2 olduğu, mevcut planda 62260 nolu parselasyon planında kapsamında konut kullanımında kaldığı, Hmax:39.50 m. (13 kat), yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5m. olduğu ve parselde yer alan toplam 3 blokta toplam 108 dairenin bulunduğu, 1-A bloğun zemin katı beş olarak, B bloğun zemin katı ticaret olarak, C bloğun zemin katı kapıcı dairesi ve müştemilat olarak kullanılacaktır. 2-Yola azami yanaşma ( zeminde) 5 m.dir. 3-Binalara tabii zeminden kot verilecektir. 4-Çıkmasız azami toplam inşaat alanı 10198.44 m2, çıkmalı azami toplam inşaat alanı 12594.72m2 dir. Şeklinde plan notları olduğunun belirtildiği ancak dosyasında “plan notlarının bulunduğu herhangi bir imar planlama rastlanmadığı”, sadece 62260 sayılı parselasyon planına göre hazırlanan imar durumu belgesindeki (imar çapı) plan notlarının esas alındığı, Söz konusu 3 blok için 07.04.1983 tarihinde yapı ruhsatı, 07.03.1986 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verildiği, 7757 ada 10 sayılı parsele ilişkin daha önce Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2017 gün ve 103 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ABBM 14.04.20 17 gün ve 809 sayılı kararı ile reddedildiği, ABBM 14.04.2017/809 sayılı red kararında “.. öneri planın ruhsat ve ruhsat eki olan onaylı mimari projesine ve iskan ruhsatına uygun olmadığı, genel olarak şehircilik ilke ve esaslarına aykırı olduğu...” hususlarından bahsedildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:899 10.06.2018 -2- Onaylanmak üzere 2.kez Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; 7757 ada 10 sayılı parselin kullanım kararının konut, yapılaşma koşullarının Hmax39.50m. (13 kat) olarak ve toplam inşaat alanının korunduğu sadece blokların zemin katlarında yapılabilecek kullanımlar ile ilgili 1 nolu plan notunda; 1- A bloğun zemin katı ticaret ve kapıcı dairesi olarak, B bloğun zemin katı ticaret+kapıcı dairesi ve site yönetim birimi olarak, C bloğun zemin katı ticaret+kapıcı dairesi olarak kullanılacaktır. Şeklinde değişiklik yapıldığı, diğer notların mevcut plandaki ile aynı olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 7757/10 sayılı parsele ait İlçe Belediye Meclisinin 2018/77 sayılı kararı ile uygun görülen uygulama imar plan değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Ahmet ÖZTÜRK Mithat ATAK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi