5. Hukuk Dairesi 2024/143 E. , 2024/6129 K. "" MAHKEMESİ: Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2726 Esas, 2023/1930 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/635 Esas, 2021/284 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına …
**5. Hukuk Dairesi 2024/143 E. , 2024/6129 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ: Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2726 Esas, 2023/1930 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/635 Esas, 2021/284 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle;...Mahallesi 667 ada 18 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın müvekkili idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun yapılmadığını, davanın usulden reddi gerektiğini, dava konusu taşınmazın piyasa koşullarında oldukça değerli olduğunu, bulunduğu bölgeye talebin arttığını, idarece belirlenen bedelin en az 4-5 katı daha değerli olduğunu ileri sürerek taşınmazın gerçek bedelinin tespitini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davacı taraftan tahsil edilerek davalıya ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; hükme esas alınan bilirkişi raporunun eksik inceleme ve araştırma sonucu oluşturulduğunu bu nedenle dava konusu taşınmazın değerinin yüksek hesaplandığını, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın emlak rayiç değerleri araştırılmadığı ve kıymet takdir raporu ve bilirkişi raporu arasında fahiş bir fark bulunduğunu, dava konusu taşınmaz ve emsal olarak alınan taşınmazın birbirine eşdeğer olduğunu, emsal olarak alınan taşınmazın dava konusu taşınmazdan imar durumu yönünden daha kıymetli olduğunu, genel olarak her iki taşınmazın da aynı değerlere sahip olduğunu ileri sürerek kararın kaldırılmasını talep etmiştir