1. Hukuk Dairesi 2024/4080 E. , 2024/5411 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1367 E., 2024/600 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/634 E., 2023/165 K. Taraflar arasında kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil ile tapusuz taşınmazın tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tar…
**1. Hukuk Dairesi 2024/4080 E. , 2024/5411 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1367 E., 2024/600 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/634 E., 2023/165 K. Taraflar arasında kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil ile tapusuz taşınmazın tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Artvin ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain 465 ada 12 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan dava dilekçesine ekli krokide (A) harfiyle gösterilen kısım ile dava dilekçesine ekli krokide (D) harfiyle gösterilmiş olan, 465 ada 32 parsel ve 459 ada 1 parsel arasında kalan tespit harici bırakılmış tapusuz taşınmazı kadastro tespitinden önce 03.08.2009 tarihinde tarla olarak dava dışı...'dan satın aldığını, ...'ın taşınmazları öncesinde 30 yıl boyunca tarla olarak kullandığını, dava konusu taşınmazlar üzerindeki yapıların 2009 ve 2010 yıllarında davacı tarafından yapıldığını ileri sürerek 465 ada 12 parsel sayılı taşınmaz içerisindeki dava dilekçesine ekli krokide (A) harfli kısmın davalı Hazine adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini ve tespit harici bırakılan (D) harfli taşınmaz bölümünün davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazların taşlık, kayalık ve kısmen dere yatağı olduğunu, ... taşkın alanında kaldığını, bu sebeple zilyetlikle kazanılamayacağını, dava konusu yere davacı tarafından 4 - 5 sene önce beton santrali kurulduğunu, taşınmazların imar-ihya edilmediğini, davacının zilyetlik süresinin ispatlanmadığını, ayrıca ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/483 Esas, 2018/400 Karar sayılı dava dosyasının derdest olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. 2. Davalı Hazine cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI