Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46393 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1501 12.09.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46393 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.08.2018 gün ve 454 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Halil FAZLIOĞLU'nun 20.10.2015 gün ve 20619 evrak kayıt dilekçesi ile onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunularak Belediye Meclisimizin 17.12.2015 gün ve 2611 sayılı kararı ile onaylanan Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46393 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazın kabulüne ilişkin Belediye Meclisimizin 09.06.2016 gün ve 1127 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Ankara 10.İdare Mahkemesinin E.2017/1014, K.2017/3276 sayılı kararı ile iptal edildiği, Mülkiyeti Taşfırın Lezzet Sarayı Ltd. Şti. ile İsmail Vurgun, Ahmet Zemheri, İlhami Uçan, Mehmet DEMİR, Avni Bülbül'e ait toplam 3825 m2 yüzölçümlü 46393 ada 1 sayılı parselin Etimesgut Belediye Meclisinin 07.05.2013 gün ve 238 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2013 gün ve 1273 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1.00, Hmax: Serbest yapılaşma koşullu "Özel Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında kaldığı, Vatandaş talebi ile sunularak Belediye Meclisimizin 17.12.2015 gün ve 2611 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 46363 ada 1 sayılı parselde E:1.00 ve %50-%50 oranında Sağlık+Ticaret Alanı kullanımının ayrıldığı, Bahsi geçen imar planına yasal askı sürecinde yapılan itirazlardan parsel maliki adına vekaleten sunulan dilekçe ile 2015/2611 sayılı kararla tadilen onaylanan plan değişikliği ile inşaat emsalinin %50 (Sağlık Alanı) - %50 (Ticaret Alanı) kullanım kararının tamamının "Ticaret Alanı" kullanımı olarak düzeltilmesi yönünde askı süresi içinde yapılan itirazın, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2016 gün ve 1127 sayılı kararı ile kabul edildiği, söz konusu nazım imar planı değişikliğine askı sürecinde İlçe Belediyesince yapılan itiraz Belediye Meclisimizin 09.02.2017 gün ve 221 sayılı kararı ile reddedilerek anılan plan değişikliğinin kesinleştiği, Daha sonra Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından Belediye Meclisimizin 2016/1127 ve 2017/221 sayılı kararlarının iptaline ilişkin idaremiz aleyhine Ankara 10.İdare Mahkemesinde E.2017/014 sayı ile dava açıldığı, söz konusu davada; dava konusu plan değişikliği ile bu planlara yapılan itirazın reddi işleminde; kamu yararı, hizmet gereği, bölge ihtiyacının gerektirdiği yasal, nesnel ve teknik bir gerekçe bulunmadığı, mülkiyet yapısının değiştirilmesini zorunlu kılacak kamu yararına ve bölgesel ihtiyaçlarına ilişkin şartların oluşmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1501 12.09.2018 -2- yapı ve ulaşım/trafik yoğunluğunun artmasına neden olacağı, mevcut donatı dengesi, dağılımı ve standardını bozacağı, ulaşım sistemindeki yol ve otoparkların yeterlilik, standart ve etkinlik ve hizmet kalitesini azaltacağı, sosyal donatı alanı olan Özel Sağlık Tesis Alanı kullanımının gereklilik ve uygunluğunun ilgili Bakanlık veya birimlerince teyit edilmeden ve gerekli ön izin (istenilen taahhüt verilmeden) önce %100 sonra %50 Özel Sağlık Tesisi Alanına devamında da bu donatı türünden vazgeçilerek %100 Ticaret kullanımına dönüştürülmesinin sosyal donatı alanı kaybına yol açtığı yönünde gerekçelerle Ankara 10.İdare Mahkemesinin E.2017/014, K.2017/3276 sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptal edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin mahkeme iptal gerekçeleri doğrultusunda söz konusu taşınmazın E=1, H=S Özel Sağlık Tesisi Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi