8. Hukuk Dairesi 2012/2938 E. , 2012/11419 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair Bodrum 2 Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2011 gün ve 93/455 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, vergi kaydı, miras yoluyla intikal, taksim ve ek…
**8. Hukuk Dairesi 2012/2938 E. , 2012/11419 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair Bodrum 2 Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2011 gün ve 93/455 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, vergi kaydı, miras yoluyla intikal, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal sebeplerine dayanarak dava konusu 151 ada 285 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, davacıların kazandırıcı zilyetliğinin bulunmadığını açıklayarak davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine, davacılar yararına zilyetlik yoluyla kazanma koşulları oluştuğu gerekçesiyle teknik bilirkişinin 10.10.2005 tarihli rapor ve ekindeki krokisinde B harfi ile gösterilen 15.936,85 m2'lik kısmın davacılar adına mirasbırakanları Esma Çalım'dan intikal eden miras payları oranında tapuya tesciline, fazlaya ilişkin isteğin reddine karar verilmiştir. Hükmün kabule yönelik bölümü, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından, mahkemece yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Şöyle ki,dava konusu taşınmazın tapu kaydı ve kadastro tutanağının incelenmesinde, nizalı taşınmazın 1993 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında, belgesizden, çamlık, taşlık ve çalılık olarak Hazine adına tespit edildiği (tespit tutanağına taşınmazın dava dışı 151 ada 435 sayılı taşınmaz ile birlikte davacıların kök mirasbırakanı Esma Çalım adına kayıtlı 1937 tarih 871 tahrir nolu vergi kaydı kapsamında kaldığı yazılmıştır) ve tespitin itirazsız olarak 28.01.1994 tarihinde kesinleşmesiyle tapu kaydının oluştuğu görülmüştür. Mahkemece yapılan keşfe katılan ziraatçi bilirkişi raporlarında, taşınmazda isteğin kabulüne karar verilen nizalı kısmının %25-30 eğimli, üzerinde beş adet yaşlı zeytin, iki adet armut ağacı ile delicelerin bulunduğunu, yer yer teraslama yapıldığını, 1983 yılından bu yana tarımsal faaliyette bulunulmadığını bildirmiştir. Orman bilirkişisi ise, taşınmazın %30 eğimli, %15 oranda taşlık ve kayalık olduğunu açıklamıştır. Bu kapsamda, Kadastro Kanununun 16/c ve MK.nun 715 ve 999. maddelerine göre Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kayalar, tepeler, fundalıklar gibi yerler ile deniz, göl, nehir gibi genel sular tescil ve sınırlandırmaya tabi olmadığı gibi, bu yerlerin tapu kütüğüne tescili ve özel mülkiyete konu olmaları olanaklı değildir.