17. Hukuk Dairesi 2015/16910 E. , 2018/3795 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili dava dilekçesinde davalı ...'in müvekkili ile yaptığı ilaç alım-satımına yönelik alışverişler n…
**17. Hukuk Dairesi 2015/16910 E. , 2018/3795 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili dava dilekçesinde davalı ...'in müvekkili ile yaptığı ilaç alım-satımına yönelik alışverişler neticesinde çeşitli vadeli ve miktarlı kambiyo senetleri düzenlendiğini, kambiyo senetlerine haciz yoluyla takip yapıldığını, bunun dışında davalının faturaya bağlanmış ödeyemediği açık hesabının da bulunduğunu, davalı borçlunun müvekkiline olan borcunu ödememek için maliki olduğu taşınmazları muvazaa yoluyla elden çıkarmaya başladığını, davalının davaya konu olan ve maliki olduğu ... ilçesi ... Köyünde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazı borcun vadesinin gelmesinden sonra 07/02/2014 tarihinde satış yoluyla devrettiğini, söz konusu taşınmazı davalı borçlunun kardeşi ...'ün kocası olan diğer davalı ... 15.000,00 TL bedel ile sattığını, dava konusu taşınmazın aileden birisine satılmış olması hususunun muvazaayı kanıtlayan en büyük olgulardan biri olduğunu beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla haklı olan davanın kabulü ile, muvazaalı satış işleminin tespitine, taşınmaz satış işleminin iptaline, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin de davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili müvekkilinin dava konusu ... ilçesi ... Köyü ... ada ... parselde bulunan gayrimenkulün 1/2 hissesine sahip olduğunu, müvekkilinin dava konusu yeri kanunen ön alım hakkı sahibi olan diğer hissedara sattığını, dava konusu gayrimenkulün arsa vasfında olduğunu, üzerinde kaçak bir bina olup, kanalizasyon ve şebeke suyu bulunmadığını, yapı kullanma ruhsatının bulunmadığını, müvekkilinin dava konusu yeri 30.000,00-TL ye sattığını, davacının iddia ettiği gibi düşük bedelli bir satışın söz konusu olmadığını, satış bedelinin müvekkiline banka kanalı ile ödendiğini, müvekkilinin de bu bedeli yine banka kanalı ile davacıya ödediğini, dava konusu yerin bedelinin davacıya banka kanalı ile ödendiği için dava açmada hukuki yararın bulunmadığını, davalılar arasında gerçek bir satış işlemi ve iradesinin mevcut olduğunu, davacının muvazaa iddiası gerçek olsaydı satıştan elde edilen paranın müvekkilinde olması gerektiğini, oysa satış parasının davacıya banka kanalı ile ödendiğini, bu nedenlerle hukuki dayanaktan yoksun açılan haksız ve yersiz davanın reddi ile ücreti vekaletin ve yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.