23. Hukuk Dairesi 2015/8576 E. , 2017/1099 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen davada davalı vekilince duruşmasız, asıl davada davacılar ve birleşen davada davacı vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Bel…
**23. Hukuk Dairesi 2015/8576 E. , 2017/1099 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen davada davalı vekilince duruşmasız, asıl davada davacılar ve birleşen davada davacı vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde birleşen davada davacı vekili avukat ... ile asıl ve birleşen davada davalı vekili avukat Çağatay Çakır gelmiş olup, diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacılar vekili, müvekkillerinin murisi ...’un da aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında imzalanan 17.11.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, arsa tapusunun davalıya devredildiğini ancak, aradan çok uzun bir süre geçmiş olmasına rağmen herhangi bir iş yapılmadığını ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tescilini talep ve dava etmiş, ıslah yoluyla, üç adet dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tescilini ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, 7.000,00 TL eksik iş bedeli, 13.000,00 TL kira bedeli olmak üzere toplam 20.000,00 TL’nin tahsilini istemiştir. Birleşen davada davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında imzalanan 03.10.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, müvekkilinin arsa payını davalıya devrettiğini ancak, aradan uzunca bir süre geçmiş olmasına rağmen dairelerin teslim edilmediğini ileri sürerek, müvekkiline verilmesi gereken dairelerin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davalarda davalı yüklenici vekili, yaptığı fazla işler ve tüm masrafların dikkate alınarak taraflara düşecek daire sayısının belirlenerek buna göre karar verilmesini istemiştir.