1. Hukuk Dairesi 2018/1852 E. , 2020/5653 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Da…
**1. Hukuk Dairesi 2018/1852 E. , 2020/5653 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, 1535 ada 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 1537 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazların belediye adına kayıtlıyken, sahte encümen kararları ile hukuka aykırı olarak dava dışı ... Pazarcılar Arsa ve Konut Yapı Kooperatifine, daha sonra da taşınmazların tamamının ... A.Ş.'ye devredildiğini, satış tarihinden sonra yapılan imar uygulamalarıyla bu taşınmazların 2273 ada 6, 2274 ada 8 ve 2282 ada 1 parsellere gittiğini, imar uygulaması sonucu oluşan taşınmazlardan 2274 ada 8 parselin ... A.Ş. tarafından devredildiğini ve son kayıt malikinin davalı olduğunu ileri sürerek 2274 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... iyiniyetli olduğunu, tapudaki kayda güvenerek taşınmazı devraldığını belirterek davanın reddini savunmuş, davalı ile ... 1. Noterliğinin 09/11/2007 tarih, 28913 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi düzenleyen ... davalı yanında fer'i müdahil olarak davaya katılmıştır. Mahkemece, son kayıt malikinin iyiniyetli olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ve karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş, feri müdahilin duruşma istemi ise asıl davalının duruşma istemi bulunmadığından reddedilerek, temyiz incelemesinin dosya üzerinden yapılmasına karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 1537 ada 1, 2, 3, 4, 5, 7 ve 1535 ada 3, 4, 5, 6, 7, 8 parsel sayılı taşınmazların 13/08/1997 tarihinde ... Belediyesi Meclisi kararı olmaksızın ... Belediyesi Encümen kararı ile S.S. Pazarcılar Arsa ve Konut Yapı Kooperatifine satış yoluyla devredildiği, dava dışı kooperatif adına yolsuz tescil ile kaydedilen taşınmazların 05.12.1997 tarihinde imar görmesi sonucu oluşan 1990 ada 1 parselin 18.09.1998 tarihinde dava dışı kişilere tahsis yoluyla intikal ettirildiği, anılan kişilerin de 18.09.1998 tarihinde 1990 ada 1 parseldeki paylarının tamamını ... Su Ürünleri Endüstrisi A.Ş'ye temlik ettikleri, 1990 ada 1 parselin 10.02.1999 tarihli imar uygulaması sonucu 2274 ada 8 parsele gittiği ve ... Su Ürünleri Endüstrisi A.Ş’nin borcu nedeniyle taşınmazın cebri icra ile satılıp...Bankası A.Ş adına tescil edildiği, ... Bankası’nın taşınmazı 06.05.2004 tarihinde davalı ...'e devrettiği, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde 23/10/2000 tescil tarihli ‘Doğu .... ... Müd. 20.10.2000 tarih 17943 sayılı yazılarıyla tapu iptal davası açılacaktır.’ şeklinde şerhin bulunduğu kayden sabittir.