23. Hukuk Dairesi 2012/6509 E. , 2013/943 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki daire teslimi veya bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi...'ın, davalı .... Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat s…
**23. Hukuk Dairesi 2012/6509 E. , 2013/943 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki daire teslimi veya bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi...'ın, davalı .... Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, haricen öğrendiklerine göre, kur'a yoluyla muris adına A Blok ... Sitesinde 107439 numaralı binadan bir daire tahsis edildiğini ileri sürerek, kur'ada isabet eden dairenin teslimini, olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile ....000,00 TL daire bedelinin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, davacıların ve murislerinin kooperatifin üyesi olmadıklarını, açılan işbu davanın genel hükümler dairesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini, ayrıca murisin....Kent Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığının bildirildiğini, müvekkili kooperatife husumet düşmeyeceğini, dava konusu dairenin değerinin 60.000,00 TL olduğunu, harcın tamamlanması gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ... Kooperatifi vekili, dava dilekçesinde belirtilen taşınmazda müvekkili kooperatif tarafından yapılan bir inşaat çalışması olmadığını, bu yere müvekkili kooperatifin herhangi bir bina yapmadığını, davacılar yada murisleri ile yapılan bir inşaat sözleşmesi de bulunmadığını, herhangi bir arsa devrinin de söz konusu olmadığını, yapılan araştırmada, arsaya diğer davalı kooperatifin bina yaptığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davanın, arsa payı karşılığı inşaat sözlşemesine dayalı olarak yüklenicinin taahhüt ettiği dairenin teslimi, olmadığı takdirde bedelinin tahsili istemine ilişkin olduğu, 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6335 sayılı Kanun ile 6102 Sayılı TTK' nun bir kısım maddelerinin değiştirildiği, TTK.'nun değişik .... maddesinde mutlak ticari davaların ayrıntılı olarak sayıldığı, bir davanın ticari sayılması için davanın her iki tarafının tacir olması, yapılması gereken inşaatın ... sahibinin ticari işletmeleri ile ilgili bulunması gerektiği, davaya konu uyuşmazlığın mutlak ticari davalardan olmadığı, davanın her iki tarafı tacir olmadığı gibi, sözleşmeyle yapılması