Gölbaşı İlçesi Kızılçaşar Mahallesi Tp. 674 parsel, İncek Mahallesi 111449/2 ve 112805/9 ve ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 190 13.02.2019 K A R A R Gölbaşı İlçesi Kızılçaşar Mahallesi Tp. 674 parsel, İncek Mahallesi 111449/2 ve 112805/9 ve ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.01.2019 gün ve 879 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kemal GÖRGÜLÜ ve Metin ACET mirasçıları tarafından Ankara 14.İdare Mahkemesinde görülen davada, Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 31.07.2008 tarihli ve 975 sayılı kararı ile onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek KDGPA Batı Etabı Parselasyon Planının iptaline karar verilmiş olup; anılan Mahkeme kararı gereği konunun Belediye Meclisimizce bir karara bağlanması gerektiği, Harita Şube Müdürlüğü'nün 05.12.2018 tarihli ve 131976 sayılı yazısı ile, Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 31.07.2008 tarihli ve 975 sayılı kararı ile onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek KDGPA Batı Etabı Parselasyon Planının; Ankara 14.İdare Mahkemesi'nin 11.07.2018 tarihli 2018/1181 E.2018/1492 K. ve 13.07.2018 tarihli 2018/1302 E. 2018/1512 K. sayılı kararları ile "... kadastral yolların belediye adına ihdas edilmesi sonucunda, kapanan kadastral yolların düzenleme ortaklık payından düşülmeyerek düzenlemeye giren parsellerden fazladan düzenleme ortaklık payı kesilmesi yoluna başvurulduğu ..." , "... Danıştay 6. Dairesinin kapanan kadastral yollara ilişkin yerleşik kararları, kapanan kadastral yolların ilgili idare adına tescil edilmemesini değil, tescil edildikten sonra parselasyon işlemi kapsamında, kadastral durumda, kadastral sahadaki kullanılma amacına paralel olarak uygulama imar planı aşamasında düzenleme sınırı içerisindeki umumi hizmet alanları için kullanılmasını eğer umumi hizmet alanlarından idarenin elde ettiği taşınmaz daha fazla ise ancak o zaman Anayasa Mahkemesi kararına yansıyan diğer ihtimaller doğrultusunda kullanılabileceği bunun dışında özel hukuk rejimi kapsamında kullanılması konusunda bir takdir yetkisinin bulunmadığı aksine bir değerlendirmenin İmar kanunu amacı ile de çelişeceği,..." gerekçesinden dolayı iptal edildiğinin bildirildiği, Bu doğrultuda Mahkeme kararı gereği işlem tesisi için, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı ve Harita Şube Müdürlüğü ile yapılan muhtelif yazışmalar doğrultusunda Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi tp.674 parselin yaklaşık 57.681 m2'sinin ve Kentsel Servis Alanı kullanımında kalan Gölbaşı İncek Mahallesi 111449 ada 2 no.lu parselin 5027 m2'sinin, ayrıca söz konusu bölgede tespit edilecek faydalı alandan kalan 1408 m2'lik Belediyemiz mülkiyetindeki bir parselin de yine bu amaçla kullanılmak üzere Umumi Hizmet Alanı kullanımına dönüştürülmesi konulu plan değişikliği yapılmasının talep edildiği, Bahsi geçen taşınmazlardan tp.674 no.lu parselin 57.681 m2'lik kısmının, onaylı İmar planlarında Umumi Hizmet Alanı nitelikli Park ve Rekreasyon alanı kullanımlarında kaldığı, teklif ile mevcut kullanımlarının korunması gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 190 13.02.2019 -2- Harita Şube Müdürlüğü'nün 03.01.2019 tarihli ve E.1525 sayılı yazısında, İncek Mahallesi 5027 m2 yüzölçümlü 111449 ada 2 parselin, onaylı imar planlarında E:1,00 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile Kentsel Servis Alanı kullanımında kaldığı, bahse konu talep doğrultusunda Pazar Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, buna ilave olarak ilgi yazıda bahsi geçen 1408 m2'lik umumi hizmet kullanımına dönüştürülmesi gereken ilave alana karşılık olarak ise; 2018/1024 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında faydalı alan kullanımı verilmeyen ve ayırma çapı ile tp.674 no.lu parselin uhdesinde bırakılacak olan 2969 m2'lik kısmının 2485 m2'sinin umumi hizmetlere ayrılan ve terk edilmesi gereken alan olarak kullanılması gerektiğinin belirtildiği, Ayrıca 2018/1024 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onaylanan "Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 123561 ada 1 parsel ve tp.674 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" kapsamında tp.674 parselden ayrılan yaklaşık 7200 m2 yüzölçümlü Park Alanı ile, "Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 112806 ada ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında E:0,30 Hmax=6,50 yapılaşma koşulları ile Konut Alanı kullanımı tanımlı yaklaşık 2500 m2 yüzölçümlü 118959 ada arasında kalan 7m.lik yolun ve tanımlanan alanların fiziki formlarının; mülkiyet durumları dikkate alınarak çevresi ile birlikte yeniden düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup; Mahkeme kararlarının gereğinin yerine getirilebilmesi amacıyla Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi tp.674 parsel, İncek Mahallesi 111449 ada 2 parsel, 112805 ada 9,10 parsellerde 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Meral BOZOĞLU G.Divan Katibi