(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2011/14104 E. , 2011/12643 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki özel sicil kaydının iptali ve tapuya tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve ... köyü tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, ... köyü 101 ada 293 parsel sayı…
**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2011/14104 E. , 2011/12643 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki özel sicil kaydının iptali ve tapuya tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve ... köyü tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, ... köyü 101 ada 293 parsel sayılı taşınmazın mera niteliği ile özel siciline kayıtlı olduğunu, ancak öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla özel sicilinin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın KABULÜNE ve dava konusu 101 ada 293 nolu 6834666,53 m² yüzölçümlü parselin mera vasfında orta malı olarak yapılan sınırlandırılmasının İPTALİ ile orman niteliği ile Hazıne adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Yenkaraağaç köyü tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir. Dava, özel sicil kaydının iptali ve tapuya tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasayla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır. Daha sonra 3302 sayılı Yasaya göre 2008 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın eski tarihli hava fotoğrafında ve memleket haritasında büyük bir kısmının orman sayılan alan olarak görülen ve eylemli olarak orman olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; uzman orman bilirkişi raporuna ekli memleket haritasında dava konusu parselin (A) işaretli kısmının taşlık ve kayalık rumuzlu açık renkli alanda, (B) işaretli kısmının ise yapraklı ağaç ve çalılık simgeli yeşil alanda gösterildiği, taşınmazın büyük bölümünü kaplayan meşe ve ardıç ağaçlarının yer aldığı, kapalılık oluşturduğu rapor edilmesine rağmen eylemli orman olan bölümler ile olmayan bölümler ile ağaçların yaşı, cinsi belirlenmemiştir. Yetersiz araştırmaya ve memleket haritasıyla çelişkili raporlara dayalı hüküm kurulamaz. Mahkemece, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve Orman Bakanlığı (Orman ve Su İşleri Bakanlığı) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa