20. Hukuk Dairesi 2017/4549 E. , 2017/9381 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ile ... ve ark. vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili; Müvekkillerinin, ...,..., ... mah.... pafta, ... ada...parsel de kayıtlı apartmanın... ve ...numaralı…
**20. Hukuk Dairesi 2017/4549 E. , 2017/9381 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ile ... ve ark. vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili; Müvekkillerinin, ...,..., ... mah.... pafta, ... ada...parsel de kayıtlı apartmanın... ve ...numaralı bağımsız bölümlerin malikleri olduğunu, bağımsız bölümlerin arsa paylarının paylaştırılması sırasında büyük oranda paylaştırma hatası yapılmış ve bağımsız bölümlerin değerleri ile orantılı olmayan arsa payları tevzi edilmiş olduğunu, bağımsız bölümlerin değerleri, m2 alanları, kaçıncı katta olduğu, ve cephesi ve tabiattan yararlanma konumuna bakılmaksızın hatalı ve orantısız olarak yapılmış arsa payı dağılımındaki eşitsizliğin müvekkillerinin maddi yönden büyük zararına sebebiyet verdiğini, bu nedenle arsa payları ile bağımsız bölümlerin hatalı olarak düzenlendiğini belirterek eşit olmayan arsa payı dağılımının giderilmesini, binada mevcut bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere devrinin önlenmesi bakımından tedbir konulmasını, mümkün olmadığı taktirde şerh konulmasını, masraf ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, 27/08/2015 tarihli bilirkişi raporu yeterli ve gerekçeli bulunup hükme esas alınarak, davalı ...'in dava tarihi itibariyle ve yargılama boyunca kat maliki olmadığından bu davalı hakkında davanın usulden reddine, diğer davalılar bakımından davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacılar ile davalı ... ve ark. vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istemine ilişkindir.