8. Hukuk Dairesi 2012/12693 E. , 2013/395 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... ve müşterekleri ile Hazine, Tapu Sicil Müdürlüğü ve...Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair....k Mahkemesi'nden verilen 15.06.2011 gün ve 548/268 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Tapu Sicil Müdürlüğü vekilleri taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili dava dilekçesinde; …
**8. Hukuk Dairesi 2012/12693 E. , 2013/395 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... ve müşterekleri ile Hazine, Tapu Sicil Müdürlüğü ve...Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair....k Mahkemesi'nden verilen 15.06.2011 gün ve 548/268 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Tapu Sicil Müdürlüğü vekilleri taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili dava dilekçesinde; 99, 353, 378, 614 ve 353 parsel sayılı taşınmazların vekil edenleri murisi ...'in yıllardan beri tek başına tasarrufunda ve mülkiyetinde olduğunu, taşınmazların tapu kayıtlarında pay sahibi olan ...isimli kişinin gerçekte olmadığını, olmayan kişi adına tapuda pay tescilinin yapıldığını açıklayarak, ...'ya ait paylar bakımından tapu kayıtlarının iptali ile müvekkillerinin murisi ... adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Dava başlangıçta ... Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilmiş, davacılar vekili 05.11.2010 havaleli dilekçesi ile Hazine ve ...Köyü Tüzel Kişiliğinin davaya dahil edilmesi talep etmiştir. Davaya dahil edilen Hazine, yöntemine uygun tebliğe rağmen davaya cevap vermemiş, yargılama oturumlarına katılmamıştır. Davaya dahil edilen köy tüzel kişiliğini temsilen köy muhtarı, keşifte ve yargılama oturumundaki beyanlarında, taşınmazların davacılar murisi tarafından kullanıldığını, ölümünden sonra davacıların kullanıma devam ettiklerini, ...isimli bir şahsın payının olduğunu duymadığını, böyle bir şahsın köyde bulunmadığını bildirmiştir. Mahkemece, " dava konusu taşınmazlarda hissedar görünen ...isimli bir şahsın aslında olmadığı böyle bir şahsı tanıyan yada bilenin bulunmadığı, dolayısı ile mirasçılarının kim olduğunun da tespit edilemediği, davalı taşınmazların bir bütün olarak tamamının davacıların müşterek murisi ... tarafından çekişmesiz ve aralıksız,... olmak sıfatı ile 20 seneden fazla bir süre ile kullanıldığı, şahsın ölümünden sonra da mirasçıları olan davacıların aynı şekilde kullanmaya devam ettikleri anlaşılmış, böylece davacıların murisi lehine M.K 713/2 maddesinde düzenlenen olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı nedeni ile ... olma hakkı doğmuş olduğu" açıklanarak davanın kabulüne taşınmazlardaki...'nın payının iptali ile davacılar murisi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK.nun 713/2. fıkrasında açıklanan "maliki tapu kütüğünde anlaşılamayan" hukuki sebebine dayalı olarak tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirdikleri gerekçesiyle TMK.nun 713/1 ve 2. fıkraları gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece,...'nın tapu kütüğünde, kim olduğu anlaşılamayan kişi olduğu görüşünden hareketle..'ya ait payların hukuki değerini yitirdiği görüşü ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, Mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır.