20. Hukuk Dairesi 2017/2091 E. , 2018/6031 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu ... ili...ağı mahallesi, 1195 parselde kayıtlı, 13 numaralı bağım…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2091 E. , 2018/6031 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu ... ili...ağı mahallesi, 1195 parselde kayıtlı, 13 numaralı bağımsız bölümü 01/08/2011 tarihinde satın aldığını, geçen iki kış mevsimi boyunca müvekkilinin oturduğu evin tavanının hemen hemen her yerinin aktığını, mobilyalarının zarar gördüğünü, dava konusu çatıdan sızan sudan kaynaklı zararının ve sözkonusu bağımsız bölümün üstündeki çatının bakım onarım bedelinin kat maliklerince karşılanması gerektiğini beyan ederek; evde oluşan zararın 3.000,00.-TL'sinin dava tarihinden itibaren geçerli olmak üzere işleyecek avans faizi ile birlikte ödenmesini ve çatının izalasyonu için gerekli 12.000,00.-TL'nin kat maliklerinden müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; çatının ortak kullanım alanına girdiği, daire hasarından ve çatının su sızdırmasından tüm maliklerin arsa payları oranında sorumlu olduğu, çatının tamirinin tüm kat malikleri tarafından yaptırılması gerektiği gerekçesiyle; davacının evinde oluşan hasar bedeli 1.200,00.-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davaya konu binanın çatısının 05/02/2016 tarihli bilirkişi raporunun sonuç kısmının 1 nolu bendi kapsamında tamiratının yapılmasına (3.000.-TL bedel), bu tamiratın yapılması için kararın kesinleştiği andan itibaren davalıya 3 aylık kesin mehil verilmesine, 3 aylık süre içerisinde tamirat yapılmadığı takdirde davacı tarafından iş bu tamiratın yaptırılarak bedelinin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.