1. Hukuk Dairesi 2020/2944 E. , 2022/734 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 12/06/2020 tarihli ve 2020/217 Esas, 2020/595 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı ve katılma yolu ile davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptan…
**1. Hukuk Dairesi 2020/2944 E. , 2022/734 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 12/06/2020 tarihli ve 2020/217 Esas, 2020/595 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı ve katılma yolu ile davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 27/01/2022 Perşembe günü için yapılan davetiye tebliğine rağmen temyiz eden davacı ve davalı vekili gelmedi ve yine temyiz eden davacı ve temyiz eden davalı vekilinin mazeret dilekçeleri alındı, talepleri reddedildi, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı iflas idare memuru, ... kardeşler ile şirketleri ... A.Ş. ve ... A.Ş.nin iflaslarına karar verildikten sonra iflas masasına ait olması gereken tasfiyenin en değerli taşınmazı olan dava konusu 2956 ada 9 parsel sayılı taşınmaz payının ihaleye fesat karıştırılarak düşük bedelle davalı şirkete ihale edildiğini, davalı şirket ile iflas edenler arasında organik bağ bulunduğunu, o tarihteki iflas idare memurunun aynı zamanda davalı şirket vekili olduğunu, iflas idaresinin, kısa süre içerisinde icra mahkemesi kararlarına eylemli direnerek uygun olmayan kıymet takdiri raporları uyarınca, çok düşük bedelle ihale yaptığını, ihalenin illetten yoksun olduğunu ileri sürerek davalı adına kayıtlı 365/600 paydan şimdilik 5/600 payın iptal edilerek müflis ... A.Ş. adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, iflas idaresi tarafından taşınmazın ihale ile satışa çıkarılması nedeniyle 2000 yılında taşınmazın 365/600 payını ihaleden satın aldığını, ihaleden 20 yıl sonra eldeki davanın açılmasının kötü niyetli olduğunu, davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davacının ileri sürdüğü iddiaların ihalenin feshi davasına konu olacağını, davanın kısmi dava olarak açılamayacağını, taşınmazın satış bedelinin düşük olmadığını, açılan ihalenin feshi davalarından feragat edildiğini ve bu davaların kesinleştiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, çekişme konusu taşınmazın ihalesinin 1999 yılında yapıldığı, süresi içerisinde ihalenin feshi davası açılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı İflas İdare Memuru istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Özetle