Elmadağ İlçesi Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:759 12.07.2019 K A R A R Elmadağ İlçesi Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.06.2019 gün ve 58 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.07.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.01.2019 gün ve E.56647 sayılı yazısı ile; Elmadağ Belediye Meclisinin 03.12.2018 gün ve 274 sayılı kararı ile uygun görülen "Elmadağ İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 nolu parselin Katı Atık Tesis Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 7/b maddesi gereği Başkanlığımıza sunulmuş olup, 27.03.2019 gün ve E.292O3 sayılı yazımızla imar planı sayısal verilerinde düzeltme yapılması istenmiş, İlçe Belediyesinin 16.05.2019 gün ve E.625444 sayılı yazısı ile istenilen düzeltmelerin yapıldığı belirtilerek yeniden gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 15.10.2018 gün ve E-3020 sayılı yazısı ile; Ankara ili Elmadağ İlçesi Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 parsel üzerinde, katı atık depolama alanlarının oluşturulması, bu alanlardaki katı atıkların bertarafı ile ilgili işlerin yürütülebilmesi için, "Katı Atık Alanı" olarak plan çalışmalarının yapılmasının istendiği, söz konusu talebin Başkanlığımızca gereği için İlçe Belediyesine iletildiği, bunun üzerine, Elmadağ Belediye Meclisinin 03.12.2018 gün ve 274 sayılı kararı ile, "Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 nolu parselin Katı Atık Tesis Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" uygun görüldüğü ve gereği için Başkanlığımıza sunulduğu, -Plan değişikliğine konu taşınmazın toplam 5000 m2 büyüklüğünde ve mülkiyetinin Ankara Büyükşehir Belediyesine ait olduğu, -Bahçelievler Mahallesi 1303 Ada 3 nolu parselin Hasanoğlan Sanayi Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Ticari Rekreasyon Alanı olarak kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.05, Hmax: 6.50 ve bu alanlarda minimum parsel büyüklüğünün 5000 m2 olduğu, alanının doğusundan 25 metrelik yol geçtiği, İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2018 gün ve 274 sayılı kararı ile; Söz konusu taşınmazın "Katı Atık Tesis Alanı" kullanımına ayrıldığı, Katı Atık Tesis Alanı kapsamında; Boşaltma, Bertaraf, İşleme, Transfer ve Depolama Alanı kullanımlarının yer alacağı, yapılaşma koşullarının E: 1.00 Yençok: Serbest olarak belirlendiği, Uygulama ve Yapılaşmaya ilişkin 4 adet plan notu önerildiği; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:759 12.07.2019 -2- Plan notlarının; 1 -Katı Atık Tesis Alanı içerisinde yapılaşma koşulları E:1.00 ve Yençok:Serbest olarak belirlenmiştir. 2-Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. 3-Katı Atıkların düzenli toplanması ve depolanması esas olup bu alanlarda "Katı Atık Kontrolü Yönetmeliği" hükümlerinde belirlenen kriterler çerçevesinde uygulama yapılacaktır. 4-Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Hasanoğlan Sanayi Bölgesi İlave Revizyon Uygulama İmar Planı plan notlarına ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere uyulacaktır, şeklinde olduğu, Plan teklifinin Belediyemiz Meclisinde uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte onaylanması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, "Elmadağ İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 1303 ada 3 nolu parselin Katı Atık Tesis Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Elmadağ Belediye Meclisinin 03.12.2018 gün ve 274 sayılı kararı kararının “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL 1. Meclis Başkan Vekili Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi