Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60871 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım İmar Plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:561 10.04.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60871 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım İmar Plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.03.2018 gün ve 1462 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60871 ada 3 sayılı parsele ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27/11/2017 tarih ve 2256 sayılı kararı ile onaylanan nazım imar planı değişikliğine askı süresi içinde İlker Akar, Onur Çanga tarafından itirazda bulunulduğu, -Planlama alanının, Alacaatlı mahallesinde olup 60871 ada 3 parseli kapsadığı, parselin tapu alanının 14.043,16 m2 olup mülkiyetinin şahsa ait olduğu, -Söz konusu parselin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 23/08/2001 tarih ve 477 sayılı meclis kararı ile onaylanan "Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme Bölgesi İncek, Kızılçaşar, Dodurga Köyleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" ve Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 04/03/2003 tarih ve 31 sayılı kararı ile onaylı "III. Bölge Çevre Otoyolu İçi Nazım İmar Planı 9. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" içerisinde kaldığı, onaylı imar planında 60871 ada 3 parselin (Eski 60871 ada 1 ve 2 parsel) kullanım kararının "Ünite Ticaret Alanı" olduğu, yapılaşma koşullarının ise E=0.75 Hmax;=Serbest olduğu, -İlgilileri tarafından 60871 ada 3 sayılı parsele ilişkin Başkanlığımıza sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 11/07/2017 tarih ve 1308 sayılı kararı ile tadilen onaylı plana göre parselin imar durumunun E=1.50, Yencok=Serbest yapılaşma koşullu ticaret alanı olarak belirlendiği, söz konusu planın askı süresi içinde İlker Akar, Onur Çanga ve Sinan Alemdar tarafından yapılan itiraza istinaden Belediye Meclisimizin 27/11/2017 tarih ve 2256 sayılı kararı ile "1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazların kısmen red kısmen Kabulü ile taşınmazın değişiklik öncesi imar durumuna döndürülmesine" hükmedildiği, - Belediye Meclisimizin 2017/2256 sayılı geri dönüş kararı gereğince değişiklik öncesi imar durumuna ilişkin nazım imar planı değişikliğinin 27/12/2017 tarihinden itibaren çıkarıldığı, askı süresi içinde parsel malikleri tarafından 2 adet dilekçe ile itirazda bulunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:561 10.04.2018 -2- -Onur Çanga tarafından yapılan itirazda; bölge için hazırlanan kentsel teknik altyapı etki değerlendirme raporu ile belirlenen ticaret alanı ihtiyacı sebebiyle plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince de 2017/1308 sayılı kararıyla plan değişikliği uygun bulunmasına rağmen bilimsel olarak ortaya koyulan bu ihtiyaç göz ardı edilerek parselde geriye dönüş yapıldığı belirtilerek bölgede yaşayacak nüfusun ticaret ihtiyacını karşılayabilmek için Alacaatlı 60871 ada 3 nolu parsele ilişkin Belediye Meclisinin 2017/1308 sayılı kararına dönülmesinin talep edildiği, İlker Akar tarafından yapılan itirazda; parselin mevcut hali ile bölgedeki ticaret alanı ihtiyacını karşılamadığı görülerek mevzuatın gerekleri de yerine getirilerek ticaret kullanımında yoğunluk artışına gidilmesinin düşünüldüğü belirtilerek bir önceki onaylı plana dönülmesinin istenildiği, Hususları tespit edilmiş olup, yoğunluk artıran plan tadilatında geriye dönüşe dair 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazların “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi