1. Hukuk Dairesi 2021/5950 E. , 2023/1283 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bayat (Çorum) Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastrodan önceki nedene dayalı tapu iptali davasının kabulüne dair verilen karar hakkında Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; Bölge Adliye Mahkemesince davalılar vekilinin istinaf başvurusunu…
**1. Hukuk Dairesi 2021/5950 E. , 2023/1283 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bayat (Çorum) Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastrodan önceki nedene dayalı tapu iptali davasının kabulüne dair verilen karar hakkında Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; Bölge Adliye Mahkemesince davalılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; Çorum ili, Bayat ilçesi, Kalınpelit köyü, Sülükgölü Mahallesi Mevkiinde bulunan 166 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmaları aşamasında kerpiç garaj ve arsası olarak davalılar adına yazıldığını, söz konusu yerin bir kısmının köy yolu, bir kısmının köy harmanı olduğunu belirterek, davalılar adına kayıtlı 166 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile bu yerin yol boşluğuna bırakılmasına karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar; dava konusu yerin tapulama işleminin 2007 yılında yapıldığını ve babaları ... Kuzu adına tescil gördüğünü, kadastro çalışmaları aşamasında tespit bilirkişileri tarafından adı geçen yerin kadimden beri ... Kuzu'nun ataları tarafından kullanıla geldiğinin beyan edildiğini, söz konusu yer üzerindeki yapının ise en az 15 yıllık olduğunu, dava konusu yerin mahalle kenarında özel mülkiyete tabi arazi olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 22.05.2018 tarihli ve 2015/153 Esas, 2018/40 Karar sayılı kararıyla; "Her ne kadar mahalli bilirkişi ve tanık anlatımlarında 166 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ve önündeki açık alanın köy meydanı olarak kullanıldığı belirtilmiş ise de, kadastro tespiti aşamasında dava konusu taşınmazın sınırında bulunan ve meydan olduğu iddia olunan alanın haritasında yol olarak gösterildiği ve kroki ve fotoğraflarda dava konusu taşınmazın bu alanın devamı niteliğinde olduğu gözlemlenmiş olduğundan dava konusu 166 ada 1 parsel sayılı 52,74 m² taşınmazın köy halkı tarafından yol olarak kullanılan bir alan olduğu, kadim ve halen kullanılmakta olan yolların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, bu yönüyle de dava konusu taşınmazın niteliği itibari ile davalıların zilyetlikle kazanımlarının mümkün olmaması " gerekçesiyle davanın kabulü ile Çorum ili Bayat ilçesi Kalınpelit köyünde bulunan 166 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile bu yerin haritasında yol olarak gösterilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar