Sincan İlçesi Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyon yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2236 09.11.2021 K A R A R Sincan İlçesi Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyon yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.10.2021 tarihli ve 668 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı 10.08.2021 tarihli ve 42066866-18705 sayılı yazı ve eklerinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 06.08.2021 gün ve 165 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Yasanın gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; "Park Alanı" olduğu, plan değişikliğine konu 719 no.lu imar adasının batısındaki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğünün 07.07.2021 gün ve 25697 sayılı yazısı ile, Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı ayrılmasına: ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin teklif edildiği, Planlama alanı çevresinde konut, ticaret, park alanı gibi kullanımların yer aldığı bölgede sunulan doğalgaz hizmetinin, mevcut doğalgaz altyapısı ile yetersiz kaldığı ve doğalgaz taleplerini sağlıklı bir şekilde karşılayabilecek nitelikte olmadığının belirtildiği, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. Bölüm 5. maddesinin 1. bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında 6000 m3/h kapasiteli 8x5=40 m2 büyüklüğünde RS-C doğalgaz basınç düşürme istasyonu yapılmasına yönelik plan değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında 6000 m3/h kapasiteli 8x5=40 m2 büyüklüğünde RS-C doğalgaz basınç düşürme istasyonunun önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2236 09.11.2021 -2- Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş. tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu çevresinde 1 m.lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Söz konusu plan değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ye 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Sincan İlçesi Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karışlanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 668 25.10.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyon yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 76.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde;Sincan Belediye Başkanlığı 10.08.2021 tarihli ve 42066866-18705 sayılı yazı ve eklerinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 06.08.2021 gün ve 165 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Yasanın gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; "Park Alanı" olduğu, plan değişikliğine konu 719 no.lu imar adasının batısındaki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğünün 07.07.2021 gün ve 25697 sayılı yazısı ile, Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı ayrılmasına: ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin teklif edildiği, Planlama alanı çevresinde konut, ticaret, park alanı gibi kullanımların yer aldığı bölgede sunulan doğalgaz hizmetinin, mevcut doğalgaz altyapısı ile yetersiz kaldığı ve doğalgaz taleplerini sağlıklı bir şekilde karşılayabilecek nitelikte olmadığının belirtildiği, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. Bölüm 5. maddesinin 1. bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında 6000 m3/h kapasiteli 8x5=40 m2 büyüklüğünde RS-C doğalgaz basınç düşürme istasyonu yapılmasına yönelik plan değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 668 25.10.2021 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yenikent 29 Ekim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 719 adanın batısında bulunan park alanında 6000 m3/h kapasiteli 8x5=40 m2 büyüklüğünde RS-C doğalgaz basınç düşürme istasyonunun önerildiği, Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş. tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu çevresinde 1 m.lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ye 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Yenikent 29 Ekim Mahallesi 719 adanın batısındaki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karışlanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye