Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1,2, 3, 24730/1 ve 24730/2 ada parseller arasında yer alan rekreasyon alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 298 09.02.2022 K A R A R Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1,2, 3, 24730/1 ve 24730/2 ada parseller arasında yer alan rekreasyon alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2022 tarihli ve 1022 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı yazılar ile Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, imarın 24513, 24514, 24515 ve 24516 adalar arasında bulunan "Park ve Rekreasyon Alanı" nın "Altındağ İlçe Şefliği" olarak kullanılmak üzere Başkanlık Makamının 19/02/2020 tarih ve E.4202 sayısı ile gerekli Olur alınarak Fen İşleri Dairesi Başkanlığına tahsis edildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazı ile; Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513 ada ile 24729 adalara arasında yer alan yeşil alanın bölge parkı olarak düzenlenmesi talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Söz konusu taleplerin 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1, 24729/2, 24729/3, 24730/1 ve 24730/2 ada/parseller arasında yer alan yeşil alanı kapsadığı, Söz konusu alanın, Karapürçek III. ve IV. Etap İmar Planı, Altındağ Belediye Meclisinin 03.04.2015 tarih ve 190 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2015 tarih ve 1551 sayılı kararı ile onaylandığı, Karapürçek III. ve IV. Etap İmar Planı kapsamındaki sosyal donatı alanlarının (24515/3, 24516/1-2, 24515 ile 24516 adalar arasında kalan Park ve Rekreasyon Alanı ile 24521/1-2 güneyindeki Park ve Rekreasyon Alanı) yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin önerge eki Altındağ Belediye Meclisinin 11.06.2020 tarih ve 253 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarih ve 847 sayılı kararı ile onaylandığı, Altındağ Belediye Meclisinin 02.11.2020 günlü ve 474 sayılı kararıyla uygun görülen Karapürçek Mahallesi 24515 ada 3 sayılı parselde yeni oluşacak olan 17.000m2'lik "Sağlık Tesisi Alanı"nda yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 günlü ve 230 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 298 09.02.2022 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı ve Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazılarla; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 24/02/2020 tarih ve E.23569 sayılı yazısı ve Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı Yeşil Alanlar Şube Müdürlüğünün 19/02/2020 tarih ve E.22276 sayılı yazısı ile bahse konu olan Rekreasyon Alanının "Altındağ İlçe Şefliği" olarak kullanılmasının uygun görüldüğünün bildirildiği, Söz konusu alan üzerine, "Altındağ İlçe Şeflik" binası, çevre duvarı ve diğer müştemilatlar yapıldığı, fakat "Rekreasyon Alanı" çevresindeki parsellerde plan değişikliği yapıldığı ve tahsil edilen alanda değişiklikler meydana geldiği, uygulaması yapılan bu plan ile ilgili olarak gerekli araştırmaların yapılıp, alan içerisindeki; yapıların korunarak ivedi şekilde tekrardan tadilat yapılması hususunda gereğinin yapılması talebi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazı ile; Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513 ada ile 24729 adalara arasında yer alan yeşil alanın bölge parkı olarak düzenlenmesi talep edildiği, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği teklifimiz ile; Karapürçek Mahallesi, 24513/2, 3, 24514/2, 3 ada/parseller ile 24730/, 12, 24729/1, 2, 3 ada/parseller arasında kalan "Rekreasyon Alanı"nın kullanım kararının "Bölge Parkı", yapılaşma koşullarının E:0.05 Yençok:2 Kat olarak düzenlendiği, ayrıca Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı talepler doğrultusunda 24730 ada 1 ve 2 no.lu parsel sınırlarında düzenleme yapıldığı, Başkanlığımızca Yanılan Değerlendirmede: 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 27.Maddesinde "(...)Büyükşehir Kapsamındaki belediyeler arasında hizmetlerin yerine getirilmesi bakımından uyum ve koordinasyon, Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanır. Büyükşehir Belediyesi ile İlçe Belediyeleri veya İlçe Belediyelerinin kendi aralarında hizmetlerin yürütülmesiyle ilgili ihtilaf çıkması durumunda, Büyükşehir Belediye Meclisi yönlendirici ve düzenleyici kararlar almaya yetkilidir. (...) Büyükşehir Belediyelerinde meydan, bulvar, cadde, yol, sokak, park, spor ve kültürel tesislerin Büyükşehir Belediyesi ile büyükşehir kapsamındaki diğer belediyeler arasında dağılımına ilişkin esaslar Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından belirlenir. Büyükşehir Belediyesi mücavir alanlarının ilçe (...) belediyeleri arasındaki bölüşümü Büyükşehir Belediye Meclisince yapılır" denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 298 09.02.2022 -3- Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı talepleri doğrultusunda sunulan; Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, 24513, 24514, 24515 ve 24516 adalarda bulunan "Park ve Rekreasyon Alanı"na yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince 10.09.2021 tarihli ve 1829 sayılı karar ile "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına “iadesine” kararı verildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı talebince tekrar plan değişikliğinin hazırlandığı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1, 24729/2, 24729/3, 24730/1 ve 24730/2 ada/parseller arasında yer alan Rekreasyon Alanının "Bölge Parkı" olarak düzenlenmesi ve 24730 ada 1 ve 2 no.lu parsel sınırlarında düzenleme yapılmasına yönelik 1/5000-1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1022 21.01.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1,2, 3, 24730/1 ve 24730/2 ada parseller arasında yer alan rekreasyon alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.12.2021 tarih ve 958 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı yazılar ile Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, imarın 24513, 24514, 24515 ve 24516 adalar arasında bulunan "Park ve Rekreasyon Alanı" nın "Altındağ İlçe Şefliği" olarak kullanılmak üzere Başkanlık Makamının 19/02/2020 tarih ve E.4202 sayısı ile gerekli Olur alınarak Fen İşleri Dairesi Başkanlığına tahsis edildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazı ile; Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513 ada ile 24729 adalara arasında yer alan yeşil alanın bölge parkı olarak düzenlenmesi talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Söz konusu taleplerin 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1, 24729/2, 24729/3, 24730/1 ve 24730/2 ada/parseller arasında yer alan yeşil alanı kapsadığı, Söz konusu alanın, Karapürçek III. ve IV. Etap İmar Planı, Altındağ Belediye Meclisinin 03.04.2015 tarih ve 190 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2015 tarih ve 1551 sayılı kararı ile onaylandığı, Karapürçek III. ve IV. Etap İmar Planı kapsamındaki sosyal donatı alanlarının (24515/3, 24516/1-2, 24515 ile 24516 adalar arasında kalan Park ve Rekreasyon Alanı ile 24521/1-2 güneyindeki Park ve Rekreasyon Alanı) yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin önerge eki Altındağ Belediye Meclisinin 11.06.2020 tarih ve 253 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarih ve 847 sayılı kararı ile onaylandığı, Altındağ Belediye Meclisinin 02.11.2020 günlü ve 474 sayılı kararıyla uygun görülen Karapürçek Mahallesi 24515 ada 3 sayılı parselde yeni oluşacak olan 17.000m2'lik "Sağlık Tesisi Alanı"nda yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 günlü ve 230 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1022 21.01.2022 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı ve Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazılarla; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 24/02/2020 tarih ve E.23569 sayılı yazısı ve Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı Yeşil Alanlar Şube Müdürlüğünün 19/02/2020 tarih ve E.22276 sayılı yazısı ile bahse konu olan Rekreasyon Alanının "Altındağ İlçe Şefliği" olarak kullanılmasının uygun görüldüğünün bildirildiği, Söz konusu alan üzerine, "Altındağ İlçe Şeflik" binası, çevre duvarı ve diğer müştemilatlar yapıldığı, fakat "Rekreasyon Alanı" çevresindeki parsellerde plan değişikliği yapıldığı ve tahsil edilen alanda değişiklikler meydana geldiği, uygulaması yapılan bu plan ile ilgili olarak gerekli araştırmaların yapılıp, alan içerisindeki; yapıların korunarak ivedi şekilde tekrardan tadilat yapılması hususunda gereğinin yapılması talebi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı yazı ile; Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513 ada ile 24729 adalara arasında yer alan yeşil alanın bölge parkı olarak düzenlenmesi talep edildiği, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği teklifimiz ile; Karapürçek Mahallesi, 24513/2, 3, 24514/2, 3 ada/parseller ile 24730/, 12, 24729/1, 2, 3 ada/parseller arasında kalan "Rekreasyon Alanı"nın kullanım kararının "Bölge Parkı", yapılaşma koşullarının E:0.05 Yençok:2 Kat olarak düzenlendiği, ayrıca Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı talepler doğrultusunda 24730 ada 1 ve 2 no.lu parsel sınırlarında düzenleme yapıldığı, Başkanlığımızca Yanılan Değerlendirmede: 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 27.Maddesinde "(...)Büyükşehir Kapsamındaki belediyeler arasında hizmetlerin yerine getirilmesi bakımından uyum ve koordinasyon, Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanır. Büyükşehir Belediyesi ile İlçe Belediyeleri veya İlçe Belediyelerinin kendi aralarında hizmetlerin yürütülmesiyle ilgili ihtilaf çıkması durumunda, Büyükşehir Belediye Meclisi yönlendirici ve düzenleyici kararlar almaya yetkilidir. (...) Büyükşehir Belediyelerinde meydan, bulvar, cadde, yol, sokak, park, spor ve kültürel tesislerin Büyükşehir Belediyesi ile büyükşehir kapsamındaki diğer belediyeler arasında dağılımına ilişkin esaslar Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından belirlenir. Büyükşehir Belediyesi mücavir alanlarının ilçe (...) belediyeleri arasındaki bölüşümü Büyükşehir Belediye Meclisince yapılır" denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1022 21.01.2022 -3- Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 22.06.2021 tarihli ve E-16690049-755.01-144998 sayılı ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 24.06.2021 tarihli ve E-64536*** *** ****25 sayılı talepleri doğrultusunda sunulan; Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, 24513, 24514, 24515 ve 24516 adalarda bulunan "Park ve Rekreasyon Alanı"na yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince 10.09.2021 tarihli ve 1829 sayılı karar ile "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına “iadesine” kararı verildiği, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.09.2021 tarihli ve E-90514667-115.01-221317 sayılı talebince tekrar plan değişikliğinin hazırlandığı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24513/2, 24513/3, 24514/2, 24514/3, 24729/1, 24729/2, 24729/3, 24730/1 ve 24730/2 ada/parseller arasında yer alan Rekreasyon Alanının "Bölge Parkı" olarak düzenlenmesi ve 24730 ada 1 ve 2 no.lu parsel sınırlarında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/5000-1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye