1. Hukuk Dairesi 2015/526 E. , 2015/2028 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA 24. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/11/2011 NUMARASI : 2011/251-2011/291 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kayıt maliki ile mirasbırakanın aynı k…
**1. Hukuk Dairesi 2015/526 E. , 2015/2028 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA 24. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/11/2011 NUMARASI : 2011/251-2011/291 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kayıt maliki ile mirasbırakanın aynı kişi olduğunun tespitine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan dedesi ''H. U..'ın'' paydaşı olduğu 2775 parsel sayılı taşınmazın mirasçılara intikali hususunda T.. M..ne müracaat ettiğini, ancak dedesi H. U.. ile tapuda malik gözüken H. U..'ın aynı kişiler olup olmadığını konusunda mahkeme kararı istenerek işlemin yapılmadığını ileri sürerek, pay maliki ''Hasan oğlu H. U..'ın'' mirasbırakanı ''Hasan oğlu H. U.'' olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, talep edilen işlemin idari işlem olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davaya konu 2775 parsel sayılı taşınmazın 100/27500 payının Hasan oğlu H. U.. adına kayıtlı olduğu, davacının miras bırakanı 1914 doğumlu Hasan oğlu H. U..'ın 30.12.1971 tarihinde öldüğü, davacının mirasçılar arasında yeraldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, nüfus kaydı ile tapu kayıtlarına göre tapu kaydında malik isminin düzeltilmesini gerektirecek bir farklılık bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere; Tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit taleplerini, tapu maliki ile mirasçıları isteyebilir. Bunun yanı sıra, 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu işlerin, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak talep eden kişinin aktif dava ehliyeti vardır. Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir.