Kuzeybatı Ankara Etimesgut, Yenimahalle, Kahramankazan ve Sincan İlçelerini kapsayan 1/25000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 326 13.03.2019 K A R A R Kuzeybatı Ankara Etimesgut, Yenimahalle, Kahramankazan ve Sincan İlçelerini kapsayan 1/25000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2019 gün ve 949 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.03.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut, Yenimahalle, Kahramankazan ve Sincan İlçeleri kapsamında Başkanlığımızca hazırlanan Kuzeybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Meclisimizin 211.11.2018 gün ve 1828 sayılı kararı ile onaylanarak 04.01.2019 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıkarılmış ve askı süreci içinde 70 (yetmiş ) adet dilekçe ile plana itiraz edildiği, İtiraz dilekçelerinden tamamı vatandaşlara ait 65 adedinin matbu dilekçe halinde hazırlandığı ve itiraza konu plan ve plan notlarında Belediyemizle protokol yapılan taşınmazlar ile yapmayan taşınmazlar arasında oluşturulan yapılaşma koşulları farklılığının Anayasa ve ilgili diğer tüm mevzuata aykırı olduğu iddiasıyla itiraz edildiği, 1/25000 ölçekli plan ile mevcut ve gelişme kentsel kullanım kararlarında herhangi bir emsal belirlemesi yapılmadığı, plan ve plan notları ile protokol yapılan/yapılmayan parsellere ilişkin herhangi bir hüküm bulunmadığı, planın üst ölçekli genel bir gösterim olması nedeniyle bu plan üzerinden ölçü alınarak imar durumu belirlenmesinin mümkün olmadığı, matbu şekilde hazırlanan itiraz dilekçelerindeki hususların Belören Arsa Üretim Alanı’na ilişkin olduğu ancak bu alanın itiraz edilen planın küçük bir parçası olduğu ve planda bu bölgeye ilişkin yalnızca ana ulaşım aksları ile bölgesel yoğunluğun (125-250 k/ha) belirlendiğinden dilekçeler ile bahsedilen konuların hiçbirinin planda bulunmaması nedeniyle reddinin uygun olacağı, -Ayşegül Altunbudak GÜNEŞ, Ayşe GÜNEŞ ve Alper ÖZDAĞAN'a ait 3 adet dilekçe ile Yenimahalle İlçesi, Karacakaya Mahallesi, 62225 ada 13 parselin planda Park ve Yeşil Alan kullanımında kaldığı oysa anılan taşınmazın alt ölçekli planlarda Ticari Rekreasyon Alanı olarak belirlendiğinden oluşan mağduriyetin giderilmesinin talep edildiği, 1/25.000 ölçekli plan üzerinden parsel bazında imar durumu belirlenemeyeceği, 1/25.000 ölçekli plan gösteriminde Ticari Rekreasyon Alanı olarak bir kullanım bulunmadığından alt ölçekli planlar ile verilen kullanım kararlarının üst ölçekli planlara birebir işlenmesinin mümkün olmadığı gibi anılan parselde itiraz edilen üst ölçekli plan gereği herhangi bir kullanım karan değişikliğinin yapılması gibi bir durumun söz konusu olamayacağından itirazların reddinin uygun olacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 326 13.03.2019 -2- -Avukat Hüseyin TÜRKOĞLU'nun 04.01.2019 tarihli dilekçesi ile yine matbu şekilde hazırlanan 65 adet dilekçelerde bahsedilen Belören Arsa Üretim Alanı uygulama koşullarına itiraz edildiği ancak bu konunun üst ölçekli plan ile herhangi bir bağlantısı olmadığı gibi itiraz edilen plan ile bölgedeki alt ölçekli plan uygulamalarına yönelik brüt yoğunluk ve ana ulaşım aksları dışında herhangi bir karar üretilmediğinden itirazın reddinin uygun olacağı, Etimesgut Belediye Başkanlığı'nın 31.01.2019 gün ve 170-1145 sayılı yazısı ile Şeker Mahallesi Islah imar Planı ile verilen kullanım kararlarının plana işlenmesi, İstanbul Yolu-Susuz KDGPA batı etabında yapılan değişiklikler ile Ayaş Yolu ile 48*** *** ****498 nolu adalarda yapılan değişikliklerin plana işlenmesi talebi ile itiraz edildiği anlaşılmakta olup söz konusu değişikliklerin planların kademeli birliktelik ilkesi gereği 1/25000 ölçekli plana işlenmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, Kuzeybatı Ankara Planlama Bölgesi'ne ilişkin 1/25.000 ölçekli nazım imar planı revizyonuna yapılan itirazlardan, Etimesgut belediyesi itirazının kabulü ile diğer itirazların “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi Mithat ATAK Divan Katibi