Altındağ İlçesi Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında kalan Karacaören Mevkii park alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 413 14.03.2023 K A R A R Altındağ İlçesi Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında kalan Karacaören Mevkii park alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.02.2023 tarih ve 760 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının 18.04.2022 tarihli ve E-69403663-050.01.04-450547 sayılı yazısı ile; önerge yoluyla doğrudan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine sunulan, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.03.2022 tarihli ve 1258 sayılı raporu ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2022 tarihli ve 753 sayılı Kararına konu olan; Ankara İli, Altındağ İlçesi, Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında Karacaören Mevkiine Kapalı Spor Salonu ve Sosyo Kültürel Tesis Alanı yapılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına tebliğ edildiği, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2021 tarih ve 1297 sayılı kararı ile onaylanan ve askı sürecinde yapılan itirazların ise ABB Meclisi’nin 12.10.2021 gün ve 2060 sayılı kararıyla kısmen kabul, kısmen red edildiği Altındağ ve Keçiören ilçe sınırları içerisinde yer alan Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi 2. Etaba ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu kapsamında “Park Alanı” kullanımında kaldığı, bahse konu alanın Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisinden oluştuğu, Tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin yapılan incelemede: Ankara İli, Altındağ İlçesindeki Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında Karacaören mevkiinde bulunan sosyal alanların yetersiz olduğundan bahisle vatandaşlar tarafından da talep konusu olan; İbadet alanı ile ASM alanının yanında bulunan park alanı içine kapalı spor salonu ve sosyo kültürel tesis alanı yapılmasına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2022 tarihli ve 753 sayılı Kararına ile onaylandığı, Talep konusu alanda; yeni 70422 ada 2 parsel bitişiğinde bulunan Park alanının yaklaşık 860m2’lik kısmının E:1.00, Yençok:12.50 m yapılaşma koşullu “Sosyo-Kültür Tesis Alanı”, yaklaşık 885m2’lik kısmının da E:1.00, Yençok:12.50 m yapılaşma koşullu “Spor Tesis Alanı” kullanımına ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 413 14.03.2023 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliği talebinin Başkanlığımızdan teknik görüş alınmadan doğrudan önerge yoluyla Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’ne havale edildiği, ayrıca plan değişikliğine konu olan “Park Alanı”nda karşılık eşdeğer alan ayrılması gerektiği, görüş ve kanaatine varılmıştır. Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında kalan Karacaören Mevkii “Park Alanı”nda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:760 23.02.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında kalan Karacaören Mevkii park alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2023 tarih ve 3. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının 18.04.2022 tarihli ve E-69403663-050.01.04-450547 sayılı yazısı ile; önerge yoluyla doğrudan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine sunulan, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.03.2022 tarihli ve 1258 sayılı raporu ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2022 tarihli ve 753 sayılı Kararına konu olan; Ankara İli, Altındağ İlçesi, Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında Karacaören Mevkiine Kapalı Spor Salonu ve Sosyo Kültürel Tesis Alanı yapılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına tebliğ edildiği, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2021 tarih ve 1297 sayılı kararı ile onaylanan ve askı sürecinde yapılan itirazların ise ABB Meclisi’nin 12.10.2021 gün ve 2060 sayılı kararıyla kısmen kabul, kısmen red edildiği Altındağ ve Keçiören ilçe sınırları içerisinde yer alan Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi 2. Etaba ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu kapsamında “Park Alanı” kullanımında kaldığı, bahse konu alanın Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisinden oluştuğu, Tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin yapılan incelemede: Ankara İli, Altındağ İlçesindeki Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında Karacaören mevkiinde bulunan sosyal alanların yetersiz olduğundan bahisle vatandaşlar tarafından da talep konusu olan; İbadet alanı ile ASM alanının yanında bulunan park alanı içine kapalı spor salonu ve sosyo kültürel tesis alanı yapılmasına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2022 tarihli ve 753 sayılı Kararına ile onaylandığı, Talep konusu alanda; yeni 70422 ada 2 parsel bitişiğinde bulunan Park alanının yaklaşık 860m2’lik kısmının E:1.00, Yençok:12.50 m yapılaşma koşullu “Sosyo-Kültür Tesis Alanı”, yaklaşık 885m2’lik kısmının da E:1.00, Yençok:12.50 m yapılaşma koşullu “Spor Tesis Alanı” kullanımına ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:760 23.02.2023 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliği talebinin Başkanlığımızdan teknik görüş alınmadan doğrudan önerge yoluyla Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’ne havale edildiği, ayrıca plan değişikliğine konu olan “Park Alanı”nda karşılık eşdeğer alan ayrılması gerektiği, görüş ve kanaatine varılmıştır. Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Kuzey Ankara KDGPA 2. Etap kapsamında kalan Karacaören Mevkii “Park Alanı”nda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye