6. Hukuk Dairesi 2023/1189 E. , 2024/4509 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2021 E., 2022/1728 K. KARAR : Esastan Reddi İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/657 E., 2021/188 K. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının dava dışı Yüksekoba İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile davalılara ait taşınmaz üzerinde sözleşme ile alt yüklenicilik yaptığını, 10/09/2018 tarihinde dava dışı m…
**6. Hukuk Dairesi 2023/1189 E. , 2024/4509 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2021 E., 2022/1728 K. KARAR : Esastan Reddi İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/657 E., 2021/188 K. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının dava dışı Yüksekoba İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile davalılara ait taşınmaz üzerinde sözleşme ile alt yüklenicilik yaptığını, 10/09/2018 tarihinde dava dışı müteahhit firma ile hakediş mutabakatlarını imzalayarak iş yerini teslim edip, inşaatın Residance bölümünden el çektiğini, bu bölümden toplam 1.156.000 Türk Lirası alacağı bulunduğunu, AVM bölümü için çalışmaların devam ettiğini, dava dışı yüklenici firmadan alacağını alamadığını, taşınmazda değer artışı yarattığını, dava dışı şirketin acz içinde olup ödeme yapamadığını iddia edilerek davacının alacağına karşılık olarak, davalılarca güvence verilmesinin istenilmesine, bu mümkün olmazsa TMK'nın 893/3 ve 895 maddeleri uyarınca yapı alacaklısı ipoteği tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davalılar ile davacı arasında imzalanmış sözleşme bulunmadığını, davacı ile müteahhit arasında imzalanmış sözleşmenin olup olmadığının kendilerince bilinmediğini, davalılar tarafından verilmiş muvafakat bulunmadığını, husumet itirazında bulunduklarını, dava dışı mütteahit tarafından sözleşmedeki süre içinde teknik şartnameye uygun olarak inşaatın tamamlanmadığını, yapı kullanma izni alınıp davalılara teslim edilmediğini Bursa 10. Noterliğinin 23/05/2018 tarihli 20478 yevmiye numaralı ihtarnamesinin müteahhit şirkete gönderildiğini, Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/99 D.İş sayılı dosyası ile tespit davası açıldığını, davacının davalılara ait inşaattan kaynaklı alacağının bulunmadığını, davacı dahil hiç kimsenin 2018 yılı 3. ayından itibaren davalılara ait yerde imalat yapmadığını, davanın süresinde açılmadığını iddia ederek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.