23. Hukuk Dairesi 2014/2450 E. , 2014/5069 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/12/2013 NUMARASI : 2013/400-2013/584 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı asil N. A. ve vekili Av.. ile davacı vekili Av. A.. A…
**23. Hukuk Dairesi 2014/2450 E. , 2014/5069 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/12/2013 NUMARASI : 2013/400-2013/584 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı asil N. A. ve vekili Av.. ile davacı vekili Av. A.. A..'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, yüklenicinin çevre parsellerin sahipleriyle de sözleşmeler yapması nedeniyle müvekkiline ait parsellerle komşu parsellerini ifraz ve tevhit edilerek yüklenici adına tescil edildiği halde, yüklenicinin inşaata başlamadığını, inşaatı tamamlama ihtimalinin de bulunmadığını ileri sürerek, tevhit sonrası oluşan parsellerdeki müvekkiline ait arsa paylarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, davacı ve diğer arsa sahipleriyle yaptığı sözleşmeler sonrası arsaların tevhit ve ifraz işlemlerinin yapılarak adına tescilini sağladığını, ancak inşaata başlayamadığını savunarak, davayı kabul etmiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden sonra davacının, arsa paylarını yükleniciye devir ettiği halde yüklenicinin inşaata başlayarak edimini ifa etmediği gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 518 ada 186, 188, 190, 209 parseller ile 3056 ada 1 ve 3057 ada 1 parsellerin tamamının, 518 ada 185 parselin 199914/349914 payının, 518 ada 189 no'lu parselin 55129/108129 payının, 518 ada 187 no'lu parselin 185667/259067 payının iptali ile davacı adına tesciline, 518 ada 184, 210 ve 211 no'lu parsellerin davalı adına kayıtlı olmaması nedeniyle istemin reddine karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.