8. Hukuk Dairesi 2011/415 E. , 2011/1557 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İptal Ve Tescil ... ile Hazine, ... ve ... aralarındaki iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Kayseri 2.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 24.12.2009 gün ve 362/1798 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, kadastro öncesi kazanmayı sağlayan zilyetlik n…
**8. Hukuk Dairesi 2011/415 E. , 2011/1557 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İptal Ve Tescil ... ile Hazine, ... ve ... aralarındaki iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Kayseri 2.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 24.12.2009 gün ve 362/1798 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, kadastro öncesi kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak adına tespit edilen 262 ada 38 parselle birlikte kullanılan, dava konusu 262 ada 36, 37 ve 39 sayılı parseller kapsamında davalılar adına tespit edilen taşınmaz bölümlerinin tapu kayıtlarının iptaliyle adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş, 16.10.2007 tarihli oturumda 262 ada 37 parsel hakkındaki davadan feragat ettiğini bildirmiştir. Davalı Hazine vekili, kazanma koşullarının oluşmadığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece,262 ada 36 parsele ilişkin dava dosyasının tefriki ile ayrı esasa kaydına, aynı ada 37 parsel hakkındaki davanın feragat nedeniyle reddine, 262 ada 39 parsele ilişkin davanın kabulüne, teknik bilirkişi raporunda A harfiyle gösterilen 941.61 m2 yerin tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hükmün, kabule ilişkin bölümü davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Ham toprak niteliğindeki 3421 m2 yüz ölçüme sahip dava konusu 262 ada 39 parsel, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu gerekçesiyle 24.12.1998 tarihinde Hazine adına tespit edilmiş, tutanağın 07.01.2000 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapu kaydı oluşmuştur. Dava, TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiği görüşünden hareketle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve inceleme karar vermeye yeterli değildir. Dava konusu taşınmaz, ham toprak niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiş olup sınırında Kızılırmak Nehri bulunmaktadır. Böyle bir yerin emek ve masraf sarfı suretiyle imar-ihya işlemlerinin tamamlanarak tarıma elverişli hale getirilmesini müteakip, kazanmayı sağlayacak zilyetlik süresinin geçmesi suretiyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri hükümlerine göre kazanılması mümkündür.