1. Hukuk Dairesi 2022/4838 E. , 2022/6346 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : SİLİVRİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile ipoteğin fekki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. vekili ve davalı ..... Tem. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mah…
**1. Hukuk Dairesi 2022/4838 E. , 2022/6346 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : SİLİVRİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile ipoteğin fekki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. vekili ve davalı ..... Tem. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; 322 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığına ait iken 06/07/2009 tarih ve 53 sayılı Belediye Meclis kararına istinaden Belediye Encümenince yapılan ihale ile 04/06/2010 tarihli 838 sayılı kararla davalı ..... Temizlik San. ve Tic. Ltd. Şti'ne satıldığını, satışın dayanağı olan Meclis Kararının İstanbul 5. İdare Mahkemesinin 2009/1410 E., 2010/942 E. sayılı kararı ile iptal edildiğini, iptal kararının kesinleştiğini, satış işleminin dayanağı olan meclis kararının iptali nedeniyle davalı şirket adına yapılan tescilin yolsuz hale geldiğini, aynı nedenle taşınmaz üzerinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. lehine tesis edilen ipoteklerin de kaldırılmasının gerektiğini ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile her türlü takdiyattan ari olarak davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ...Tem. San. Tic. Ltd. Şti. vekili; müvekkilinin taşınmazı ihale yoluyla edindiğini, idari işlemin iptali için açılan davanın tarafı olmadığını, tapu kaydına güvenen müvekkilinin iyi niyetinin korunması gerektiğini, müvekkilinin taşınmaz üzerine inşaat ve yatırım yaptığını, yapılan yatırımın satın alınan değerin iki katından fazla olduğunu, müvekkilinin kamu bankasından aldığı krediler nedeniyle taşınmaza ipotek konulduğunu, satış işleminin davacının kusuru nedeniyle iptal davasına konu edildiğini, davacı tarafın öncelikle taşınmaz bedelini depo etmesi gerektiğini müvekkilinin yargılama giderlerinden sorumluluğuna hükmedilmemesi gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.