Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 45882 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 166 12.02.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 45882 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2019 gün ve 850 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığı'nın 08.11.2018 gün ve 2504/15269 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi, Tunahan Mahallesi, 45882 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.11.2018 gün ve 560 sayılı kararının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -4428 m2 büyüklüğünde ve tamamı özel mülkiyette olan Etimesgut 45882 ada 6 parsel sayılı taşınmaz Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 07.02.1994 gün ve 58 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Eryaman Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı ve bu plan doğrultusunda hazırlanarak Meclisimizin 07.03.1994 gün ve 135 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında E:1,00 Y=Serbest yapılaşma koşullarına sahip içeriğinde konut bulunmayan Sosyal-Ticari Merkez kullanımında kaldığı, -Daha sonra Meclisimizin 2011/3429 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım plan değişikliği ile taşınmazın kullanım kararının Ticaret Alanı olarak değiştirilip emsal değerinin E:1,80'e yükseltilmiş ve bu plana istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ise Etimesgut Belediye Meclisi'nin 2012/185 sayılı kararı ile uygun görülerek Meclisimizin 2012/711 sayılı kararı ile onaylandığı, -Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi tararından Meclisimizin 2011/3429 sayılı kararının iptali ve yürütmenin durdurulması talebi ile açılan davada Ankara 16.İdare Mahkemesi'nin 19.07.2013 gün ve 2012/523 E, 2013/1145 K sayılı ara kararı ile "yapılan plan değişikliği ile alan ek inşaat ve nüfus artışının getirilmiş ancak artan nüfusun ihtiyacı sosyal donatı alanlarının sağlanmamış olması" gerekçesi ile plan iptal edildiği, -2013/1893 sayılı meclis kararımızla onaylanan nazım planla taşınmazın daha önce iptal edilen planla verilmiş emsal değerinde herhangi bir değişikliğe gidilmeden plan notlarının kısmi revize edilmiş ancak bu plan da 2011/3429 sayılı kararımızla onaylanan nazım plan değişikliğini iptal eden mahkeme kararında zikredilen iptal gerekçelerim sağlamadığı gerekçesiyle Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi tarafından açılan davada Ankara 12.İdare Mahkemesi'nin 30.10.2014 gün ve 2014/238 E, 2014/1300 K sayılı kararı ile ikinci kez iptal edildiği, -Başkanlığımıza 3.kez sunulan nazım plan değişikliği teklifinde ise kullanım kararı Konut+Ticaret Alanı, emsal değeri ise E=l,60 olarak önerilmiş olup söz konusu plan Meclisimizin 2016/432 sayılı kararı ile onaylanarak 05.04.2016 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıkarılmış olup askı süreci içinde Etimesgut Belediye Başkanlığının 26.04.2016 gün ve 638-7440 sayılı yazısı ile itiraz edildiği, -İtirazın Meclisimizin 2016/1310 sayılı kararı ile reddedilerek planın kesinleştiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 166 12.02.2019 -2- - Ancak Etimesgut Belediye Başkanlığı'nın 2016/432 ve 2016/1310 sayılı Meclis kararlarımızın iptali talebi ile açtığı dava sonucunda Ankara 13.İdare Mahkemesi'nin 10.11.2017 gün ve 2016/3755 E, 2017/3140 K sayılı kararı ile iptal kararı verildiği ve bu karar üzerine yeni bir plan onama işlemi yapılmadığından 45882 ada 6 parselin günümüz itibariyle plansız konumda olduğu, - Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.11.2018 gün ve 560 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile taşınmazın ilk oluştuğu plan ile verilen imar durumuna (Ünite Ticaret Merkezi E=1,00) geri dönülmesinin teklif edildiği, Taşınmazın yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazım imar planı da bulunmadığından teklifin nazım plan değişikliği ile birlikte mahkeme kararları doğrultusunda değerlendirilerek bir karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi, Tunahan Mahallesi, 45882 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.11.2018 gün ve 560 sayılı kararının "onayı" na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi