5. Hukuk Dairesi 2024/13533 E. , 2025/6438 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3039 Esas, 2024/2008 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/771 Esas, 2020/344 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekill…
**5. Hukuk Dairesi 2024/13533 E. , 2025/6438 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3039 Esas, 2024/2008 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/771 Esas, 2020/344 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar ... ve ...'nin müvekkilin yöneticiliğini yapmakta olduğu ... Sitesi H Blok, 28 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, site yönetimi tarafından yapılan incelemelerde davalılar tarafından mezkur bağımsız bölümünün ön balkon korkuluğunun kaldırıldığını, yerine site yönetim planına aykırı olarak cam korkuluk ve ışıklı tırabzan montajı yapıldığının tespit edildiğini, müvekkil site yöneticiliği tarafından davalılara Kartal .... Noterliği kanalıyla 26.12.2017 tarihli ve 37008 yevmiye numaralı ihtarname gönderildiğini, ihtarnamenin tebliğinden itibaren en geç 10 gün içerisinde eski hale getirilmesi, aksi halde yasal işlemlere başlanacağının ihtar edildiğini, davalılar ile yapılan şifahi görüşmeler ve noter kanalıyla gönderilen ihtarnameye rağmen cam korkuluk ve ışıklı tırabzanın kaldırılmadığını, uygun hale getirilmediğini, işbu sebeplere değişikliklerin eski hale getirilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekilleri cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddini talep etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1.Davalı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacının dava ehliyetinin bulunmadığını, davaya konu tadilatın dönemin yönetimince uygun görüldüğünü, dönemin site yönetimi yönetim kurulu başkanı dinlenmeden karar verildiğini, değişikliklerin yönetim planına ve projeye uygun olduğunu, site görünümünün etkilenmediğini, gerçekleştirilen eylemlerin zaruri olduğunu ileri sürmüştür. 2. Davalı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkilinin tadilattan haberi olmadığından sorumlu tutalamayacağını, kat maliklerince karar alınmadığını ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç