Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 383 14.03.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.02.2023 tarihli ve 726 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı'nın 03.01.2023 tarihli ve 19*** *** ****516 sayılı yazısı ile Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itiraz Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı Karara bağlanarak 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; İtiraza Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahalleleri Uygulama İmar Planı Revizyonunun, Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih ve 154 sayılı Kararı ile uygun görülüp, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 tarih ve 1025 sayılı Kararı ile onaylandığı, Askı sürecinde itirazların, Keçiören Belediye Meclisinin 07.12.2020 tarih ve 539 sayılı Kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 tarih ve 262 sayılı Kararıyla kısmen kabul edilip kısmen reddedildiği, Söz konusu planın Şehir Plancıları Odası tarafından İdaremiz ve Keçiören Belediyesi aleyhine açılan davada Ankara 7. İdare Mahkemesi'nin E: 2021/86 K:2021/1705 sayılı Kararıyla iptal edildiğinden, söz konusu alanın plansız kaldığı, Keçiören Belediye Meclisinin 02.08.2021 tarih ve 412 sayılı Kararı ile uygun görülen "Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerini kapsayan yaklaşık 78 ha büyüklüğündeki alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarihli ve 542 sayılı Kararı ile onaylandığı, Keçiören ilçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerini ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait askının 28.03.2022 – 27.04.2022 tarihleri arasında ilgili yerlerde ilan edildiği, Askı sürecinde 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarihli ve 1555 sayılı Kararı ile reddedilerek nazım imar planının kesinleştiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 383 14.03.2023 -2- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yapılan itiraz dilekçelerinde; 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce askıya çıkarıldığı, askı süreci içerisinde 6 adet itiraz olduğu, İtirazların: - Muzaffer KÖKTÜRK'ün 16.11.2022 tarih ve 1161263 sayılı dilekçesi (5480 ada 10 sayılı parsel); 5480 ada 10 parselde bulunan dairenin yeni olmasından dolayı imar planına itiraz edildiği, - Sezai ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161640 sayılı dilekçesi (5484 ada 3 parsel, 6763 ada 5 parsel, 6512 ada 18 parsel, 6505 ada 18 parsel) - Yıldız ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161642 sayılı dilekçesi (6512 ada 18 parsel); - Umut ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161643 sayılı dilekçesi (5480 ada 10 parsel, 6512 ada 18parsel);Söz konusu İmar Planı Revizyonunun şehircilik ilkeleri, şehir planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle itiraz edildiği, 3. - Zehra PEKEL'in 21.11.2022 tarih ve 1163057 sayılı dilekçesi (5481 ada 5 sayılı parsel);-Pınar ESER AKIN'ın 21.11.2022 tarih ve 1163062 sayılı dilekçesi (5483 ada 8 sayılı parsel); Söz konusu İmar Planı Revizyonunun mahallenin mevcut dokusunu bozacağından ve trafik, yeşil alan, nüfus artışı, altyapı işlemleri süresince yaşanacak gürültü, kirlilik ve hafriyat araçlarının oluşturacağı stresin her bakımdan olumsuz etkileyeceği, bu durumun yeşil doku ve konforu ortadan kaldıracağı ve kentsel dönüşüm sürecinin nasıl yönetileceği konusunda gerekli detayları içermemesinden dolayı itiraz edildiği, Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonuna yapılan 1, 2 ve 3 no.lu itirazların Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı Kararıyla reddi uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların bir karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların reddine yönelik ilçe Belediye Meclis kararının “onayı”na ilişkin Üyeler Coşkun TORUN, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in “Keçiören Kavacık Subayevleri, Hasköy 1/1000 Uygulama İmar Planına yapılan itirazların değerlendirilmesine ilişkin Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı kararının, dayanağı olan planın onayına dair, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 383 14.03.2023 -3- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 542 sayılı Kararına “Mahkemece iptal edilen imar plan revizyonunda, iptal edilme gerekçelerinde belirtilen hususlar karşılanmadığından, yapı yoğunluğunu ve dolayısıyla bölge nüfusunu arttırdığından, buna karşılık yeterli sosyal ve teknik donatı alanları getirilmediğinden, imar planının bilimsel ve teknik inceleme yapılmaksızın düzenlendiği gerekçeleri ile komisyon raporuna katılmadığımızdan askı süresince yapılan itirazlara dair komisyonun aldığı karara katılmıyoruz.” şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonca oyçokluğu ile kabul edilen İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak CHP ve İyi Parti gruplarının red oylarına karşı oyçokluğu ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:726 15.02.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2023 tarih ve 88. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı'nın 03.01.2023 tarihli ve 19*** *** ****516 sayılı yazısı ile Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itiraz Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı Karara bağlanarak 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; İtiraza Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahalleleri Uygulama İmar Planı Revizyonunun, Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih ve 154 sayılı Kararı ile uygun görülüp, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 tarih ve 1025 sayılı Kararı ile onaylandığı, Askı sürecinde itirazların, Keçiören Belediye Meclisinin 07.12.2020 tarih ve 539 sayılı Kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 tarih ve 262 sayılı Kararıyla kısmen kabul edilip kısmen reddedildiği, Söz konusu planın Şehir Plancıları Odası tarafından İdaremiz ve Keçiören Belediyesi aleyhine açılan davada Ankara 7. İdare Mahkemesi'nin E: 2021/86 K:2021/1705 sayılı Kararıyla iptal edildiğinden, söz konusu alanın plansız kaldığı, Keçiören Belediye Meclisinin 02.08.2021 tarih ve 412 sayılı Kararı ile uygun görülen "Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerini kapsayan yaklaşık 78 ha büyüklüğündeki alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarihli ve 542 sayılı Kararı ile onaylandığı, Keçiören ilçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerini ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait askının 28.03.2022 – 27.04.2022 tarihleri arasında ilgili yerlerde ilan edildiği, Askı sürecinde 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarihli ve 1555 sayılı Kararı ile reddedilerek nazım imar planının kesinleştiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yapılan itiraz dilekçelerinde; 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce askıya çıkarıldığı, askı süreci içerisinde 6 adet itiraz olduğu, İtirazların: - Muzaffer KÖKTÜRK'ün 16.11.2022 tarih ve 1161263 sayılı dilekçesi (5480 ada 10 sayılı parsel); 5480 ada 10 parselde bulunan dairenin yeni olmasından dolayı imar planına itiraz edildiği, - Sezai ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161640 sayılı dilekçesi (5484 ada 3 parsel, 6763 ada 5 parsel, 6512 ada 18 parsel, 6505 ada 18 parsel) - Yıldız ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161642 sayılı dilekçesi (6512 ada 18 parsel); T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:726 15.02.2023 -2- - Umut ARSLAN'ın 17.11.2022 tarih ve 1161643 sayılı dilekçesi (5480 ada 10 parsel, 6512 ada 18parsel);Söz konusu İmar Planı Revizyonunun şehircilik ilkeleri, şehir planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle itiraz edildiği, 3. - Zehra PEKEL'in 21.11.2022 tarih ve 1163057 sayılı dilekçesi (5481 ada 5 sayılı parsel);-Pınar ESER AKIN'ın 21.11.2022 tarih ve 1163062 sayılı dilekçesi (5483 ada 8 sayılı parsel); Söz konusu İmar Planı Revizyonunun mahallenin mevcut dokusunu bozacağından ve trafik, yeşil alan, nüfus artışı, altyapı işlemleri süresince yaşanacak gürültü, kirlilik ve hafriyat araçlarının oluşturacağı stresin her bakımdan olumsuz etkileyeceği, bu durumun yeşil doku ve konforu ortadan kaldıracağı ve kentsel dönüşüm sürecinin nasıl yönetileceği konusunda gerekli detayları içermemesinden dolayı itiraz edildiği, Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonuna yapılan 1, 2 ve 3 no.lu itirazların Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı Kararıyla reddi uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların bir karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların reddine yönelik ilçe Belediye Meclis kararının “onayı”na ilişkin Üyeler Coşkun TORUN, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in “Keçiören Kavacık Subayevleri, Hasköy 1/1000 Uygulama İmar Planına yapılan itirazların değerlendirilmesine ilişkin Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 29 sayılı kararının, dayanağı olan planın onayına dair, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 542 sayılı Kararına “Mahkemece iptal edilen imar plan revizyonunda, iptal edilme gerekçelerinde belirtilen hususlar karşılanmadığından, yapı yoğunluğunu ve dolayısıyla bölge nüfusunu arttırdığından, buna karşılık yeterli sosyal ve teknik donatı alanları getirilmediğinden, imar planının bilimsel ve teknik inceleme yapılmaksızın düzenlendiği gerekçeleri ile komisyon raporuna katılmadığımızdan askı süresince yapılan itirazlara dair komisyonun aldığı karara katılmıyoruz.” şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonumuzca oyçokluğu ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye (Muhalif) Coşkun TORUN Üye (Muhalif) Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye (Muhalif) Fikret KARADAVUT Üye