Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 124148 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:203 09.02.2021 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 124148 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.01.2021 gün ve 614 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.11.2020 tarih ve E:23489 sayılı yazısı ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifini uygun görmeyen Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.09.2020 tarih ve 275 sayılı kararı 5216 sayılı Kanun gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -1500 m2 yüzölçümlü plan değişiklik teklifine konu 124148 ada 1 nolu parselin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 gün 1443 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında E:0.60, Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile Mescit kullanımı ile tanımlı olduğu, -Gölbaşı İlçe Müftülüğünün 13.07.2020 gün 481561 sayılı yazısı ile 1500 m2 yüzölçümlü dini tesis alanının yanına Cami Lojmanı da yapılabilmesi için söz konusu alanın 2500 m2'ye çıkartılmasının talep edildiği, talep doğrultusunda 124148 ada 1 nolu parsel çevresindeki park alanından 1000 m2 lik kısım Mescit Alanına ilave edilerek aynı yapılaşma koşulları ile (E=0,60 Yençok=Serbest) kullanım amacının da Cami Alanı olarak düzenlendiği ve dini tesis alanının park alanı içindeki konumunda da değişiklik yapıldığı, -1.Cami Alanlarında Yapılaşma Koşulları; Bu alanlarda Emsal (İnşaat Alanı Katsayısı)=0,60 Yençok (Ençok Yapı Yüksekliği)=Serbest olacaktır. 2.Plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.07.2009 tarih ve 1650 sayılı karar ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik ve mevzuat hükümleri geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:203 09.02.2021 -2- -Plan değişiklik teklifine konu alana ilişkin Hüseyin Koca ve 24 mahalle sakini tarafından, Gölbaşı Belediyesine 21.08.2020 gün 24433 sayılı dilekçeleri ile İncek Mezarlığının yanında bulunan park alanında (1241148 ada 1 parsel ve çevresi) herhangi bir yapı yapılmaksızın, bu alanın yeşil alan olarak kalmasının talep edildiği, -Konuya ilişkin Hüseyin Koca ve 24 mahalle sakini tarafından verilen dilekçe göz önüne alınarak Gölbaşı İmar Müdürlüğünce 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Gölbaşı Belediye Meclisinin 21.08.2020 gün 275 sayılı kararıyla uygun görülmediği, Hususları tespit edilmiş olup; Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.09.2020 tarih ve 275 sayılı kararı ile uygun görülmeyen, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İlçe red kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 614 19.01.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 124148 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarih ve 128.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.11.2020 tarih ve E:23489 sayılı yazısı ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifini uygun görmeyen Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.09.2020 tarih ve 275 sayılı kararı 5216 sayılı Kanun gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -1500 m2 yüzölçümlü plan değişiklik teklifine konu 124148 ada 1 nolu parselin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 gün 1443 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında E:0.60, Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile Mescit kullanımı ile tanımlı olduğu, -Gölbaşı İlçe Müftülüğünün 13.07.2020 gün 481561 sayılı yazısı ile 1500 m2 yüzölçümlü dini tesis alanının yanına Cami Lojmanı da yapılabilmesi için söz konusu alanın 2500 m2'ye çıkartılmasının talep edildiği, talep doğrultusunda 124148 ada 1 nolu parsel çevresindeki park alanından 1000 m2 lik kısım Mescit Alanına ilave edilerek aynı yapılaşma koşulları ile (E=0,60 Yençok=Serbest) kullanım amacının da Cami Alanı olarak düzenlendiği ve dini tesis alanının park alanı içindeki konumunda da değişiklik yapıldığı, -1.Cami Alanlarında Yapılaşma Koşulları; Bu alanlarda Emsal (İnşaat Alanı Katsayısı)=0,60 Yençok (Ençok Yapı Yüksekliği)=Serbest olacaktır. 2.Plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.07.2009 tarih ve 1650 sayılı karar ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik ve mevzuat hükümleri geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği, -Plan değişiklik teklifine konu alana ilişkin Hüseyin Koca ve 24 mahalle sakini tarafından, Gölbaşı Belediyesine 21.08.2020 gün 24433 sayılı dilekçeleri ile İncek Mezarlığının yanında bulunan park alanında (1241148 ada 1 parsel ve çevresi) herhangi bir yapı yapılmaksızın, bu alanın yeşil alan olarak kalmasının talep edildiği, -Konuya ilişkin Hüseyin Koca ve 24 mahalle sakini tarafından verilen dilekçe göz önüne alınarak Gölbaşı İmar Müdürlüğünce 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Gölbaşı Belediye Meclisinin 21.08.2020 gün 275 sayılı kararıyla uygun görülmediği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 614 19.01.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup; Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.09.2020 tarih ve 275 sayılı kararı ile uygun görülmeyen, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 124148 ada 1 parsel ve çevresindeki park alana yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İlçe red kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye