5. Hukuk Dairesi 2023/7444 E. , 2023/11645 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/403 Esas, 2023/1442 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/505 Esas, 2020/951 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üz…
**5. Hukuk Dairesi 2023/7444 E. , 2023/11645 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/403 Esas, 2023/1442 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/505 Esas, 2020/951 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların yapının 2.katında bulunan 9 ve 12 numaralı konut kullanımlı çatı arası piyesli dublex bağımsız bölümlerinin sahipleri olduğunu, diğer maliklerin muvafakatlerini almadan bağımsız bölümlerini büyüterek sonunda ortak alanı da gasp edecek boyutta inşaat çalışmaları yaptıklarını davalılar tarafından ortak alana yaptıkları müdahalenin meni'ne ve taşkın binanın kaldırılmasına yargılama giderleri ve ücreti vekâletin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği görüldü. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkillerine ait her iki bağımsız bölümün zamanın müteahhidi tarafından yapıldığını ve müvekkillerinin iş bu bağımsız bölümleri bu şekilde satın aldığını, mevcut her iki bağımsız bölümün üst katında sadece müvekkillerinin bağımsız bölümlerinden girilebilen ve ortak alanlardan girişi olmayan terasın mevcut olduğunu, terastan sürekli müvekkillerinin evine kış aylarında su sızması nedeniyle diğer kat malikleri tarafından kullanılması mümkün olmayan bağımsız bölümlerin üstünü ve etrafını kapatarak korumaya aldıklarını, davacı tarafın davayı açmadan önce ... Belediye Başkanlığına yapının kaçak olduğu ve yıkılması gerekçesi ile müracaat ettiğini belediye tarafından bu müracaatın reddedilerek yapının imara uygun olduğunun tescil edildiğini ileri sürerek açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunduğu görülmüştür. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri