15. Hukuk Dairesi 2016/1621 E. , 2017/1538 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı-birleşen dosya davalısı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin…
**15. Hukuk Dairesi 2016/1621 E. , 2017/1538 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı-birleşen dosya davalısı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece asıl davanın reddine, birleşen kısmen kabulüne dair verilen karar davacı birleşen dosya davalısı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı davasında kendisine ait taşınmazın üzerine ev yapımı için davalı ile aralarında 23.12.2010 tarihli sözleşme düzenlendiğini, sözleşmede bedelin 41.500,00 TL olarak kararlaştırıldığını, bu bedeli 43.000,00 TL olarak fazlasıyla ödediği halde inşaatın tamamlanmadığını, eksik kusurlu işlerin ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/38 D.iş sayılı dosyasında belirlendiğini, tespit dosyasında belirlenmeyen başka işleri de kendisinin tamamladığını açıklayarak 18.410,00 TL eksik kusurlu imalât bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı savunmasında sözleşmeye göre davacıya 64 m² ebadında bir ev yapmak üzere 43.000,00 TL'ye anlaştıklarını, ancak temel atılırken davacının evin ebatlarını büyüttüğünü ve davacıyla 2,5 kat olacak şekilde sıva ve pimapen de dahil olmak üzere malzeme ve işçiliği kendisine ait olacak şekilde 50.000,00 TL'ye anlaştıklarını ancak anlaşma dışında yapılan ek işler ve malzemeler nedeniyle evin bedelinin 60.000,00 TL'ye çıktığını, halen davacıdan 13.000,00 TL alacağı kaldığını beyan ederek davanın reddini talep etmiş, birleşen dava dosyasında açtığı davasında ise bakiye 6.400,00 TL alacağının tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece bilirkişi raporuna göre davalı birleşen dosya davacısı tarafından yapılan imalâtın 48.032,29 TL olup ödemenin 43.000,00 TL olduğu gerekçesiyle asıl davanın reddine birleşen davanın ise 4.761,729 TL üzerinden kabulüne karar verilmiştir. Taraflar arasında düzenlendiği ihtilâfsız olan 23.12.2010 tarihli sözleşmede imalâtın bedeli 41.500,00 TL olarak kararlaştırılmıştır. Bu sözleşmede davacı birleşen dosya davalısı iş sahibi, davalı birleşen dosya davacısı ise yüklenicidir. Yüklenici savunmasında sözleşmede belirlenen imalât alanının işin yapımı sırasında arttığını, bu nedenle yeni bir sözleşme yaptıklarını ileri sürmüş ise de iş sahibi bu iddiayı kabul etmemiş, sunduğu belgede iş sahibinin imzasının olmadığından bu iddiasını kanıtlayamamıştır. Dosya kapsamına göre iş sahibi tarafından işin teslim alınmasından sonra ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/38 D.iş sayılı dosyasında yapılan keşifte eksik imalâtların bulunduğu anlaşılmış, iş sahibi bir kısım eksikleri kendisinin