8. Hukuk Dairesi 2018/2080 E. , 2018/15880 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 18.09.2018 Salı günü tayin edilerek taraflara ça…
**8. Hukuk Dairesi 2018/2080 E. , 2018/15880 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 18.09.2018 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davalılar vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü: -KARAR- Davacılar, paydaşı oldukları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ve ... parsel sayılı taşınmazların davalı kardeşleri tarafından kullanılmasından dolayı kendilerinin faydalanamadıklarını ileri sürerek paya vaki elatmalarının önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ... ve .., taşınmalardaki paylarını devrettiklerini, çiftçilikle uğraşmadıklarını belirterek, davalı ... ise kendi payını kullandığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazlarda davacıların kullanımının bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen karar, davalılar vekilince temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu ... parsel sayılı taşınmazda davacılar ile birlikte davalıların tümünün de paydaş oldukları, ..., ..., ..., ..., ..., ..., ve ... parsel sayılı taşınmazlarda ise davalılardan ... ve ...'in hissesinin bulunmadığı, diğer davalılar ile davacıların paydaş oldukları, çekişmeli taşınmazlarda dava dışı bir çok kişinin de payının bulunduğu, davacıların 17.01.2013 tarihinde dava konusu taşınmazların kullanımı ile ilgili davalılara ihtarname gönderdikleri kayden sabittir. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini her zaman isteyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine elatmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı elatmanın önlenilmesi davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre, payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenilmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.