Sincan İlçesi Tandoğan Mahallesi 91 ada 13, 14, 15, 18, 37, 49 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1499 14.11.2019 K A R A R Sincan İlçesi Tandoğan Mahallesi 91 ada 13,14,15,18,37,49 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.10.2019 tarihli 326 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.11.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 13/05/2019 tarih ve E.4656 sayılı yazısı eki Sincan Belediye Meclisi'nin 08/05/2019 tarih ve 103 sayılı kararı ile uygun görülen Sincan Tandoğan Mahallesi 91 ada 13,14,15,18,37,49 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 Sayılı Yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Sincan Belediye Meclisi'nin 08/05/2019 tarih ve 103 sayılı kararında; -Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğü'nün 13/03/2019 tarih E.1221829 sayılı yazısı ile Tandoğan Mahallesi 91 ada 18 parselde yer alan arsanın tapu alanı ile yerinde ölçüm alanı arasında fark olduğundan bahisle arsanın yeniden düzenlenmesinin talep edildiği, -Kadastro Müdürlüğünce yapılan ölçümlerde 91 ada 37 parselin yola paralel cephesinin pafta ile uyumlu olmadığı, cephenin olması gerekenden uzun olduğu ve yan tarafındaki parsellerin sistematik olarak batıya doğru kaydığının tespit edildiği, bahse konu adanın tümünde mevcut kayıklığı gidermek için düzenleme yapılmasının talep edildiği, -Tandoğan Mahallesi 91 ada 13,14,15,18,37 ve 49 parsellerin yüzölçümleri 3411 m2, tapu yüzölçümleri ise 3540 m2 olduğu, -91 adanın bulunduğu alana ilişkin imar planının İmar ve İskan Bakanlığı'nın Planlama ve İmar Umum Müdürlüğü'nce Yüksek mimar Cemil Topçubaşı tarafından düzenlenen Sincan Köyüne ait 1/2000 ölçekli Kesin imar planı kapsamında 15/12/1959 tarihinde onaylandığı ve parsellerin 4 katlı Konut Alanı kullanımında kaldığı, Parseller üzerinde yapıların bulunduğu ve 49 parsel hariç diğerlerinin yapı kullanma izin belgelerinin bulunduğunun tespit edildiği, -1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile 18 parseldeki tapu yüzölçümü ile parsel yüzölçümü arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi için 37 parselden itibaren parseller 3 metre batıya kaydırılacak şekilde yeniden düzenlenmesinin öngörüldüğü, 37 parsel ile 36 parsel arasına 3 metrelik yeşil bant bırakıldığı, 18 parselin tapu yüzölçümüne ulaştırılmasının amaçlandığı, 18 parsel batısındaki park alanı küçültülerek yol genişliğinin korunduğu, hususlarının belirtildiği, -Plan paftası üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1499 14.11.2019 -2- "1-Plan onama sınırı içinde kalan mevcut yapılar için, mevcut ruhsatlı durum imar durumudur. Yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde yürürlükteki imar planı koşulları geçerlidir. 2- İmar planında belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Ankara İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, -Önerinin uygun görülmesi durumunda, 1 no'lu plan notunun "Aplikasyon yönünden mevcut durum imar durumudur" şeklinde düzeltilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, 91 ada 13,14,15,18,37,49 parsellere ilişkin uygulama imar planı değişiklik teklifinin trafik güvenliği açısından yol akışının düzenlenmesinin yeniden ele alınması gerektiğinden “Reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi