Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2275 13.12.2022 K A R A R Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.11.2022 tarihli ve 501 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.09.2022 tarihli ve 12304 sayılı yazısı eki Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarihli ve 2022/267 sayılı Kararı ile uygun görülen "Fatih Mahallesi 220799 Adanın Güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu 220799 adanın güneyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, söz konusu alanın Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı Kararı de onaylanan "Kazan Merkez Mahallelere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planı" kapsamında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Mevcut imar planında teknik altyapı alanlarının yetersiz kaldığı; gelişmekte ve her geçen gün nüfusu artmakta olan yerleşmelerin enerji ihtiyacını karşılamak için trafo alanına gerek duyulduğu ve bu ihtiyaç doğrultusunda imar planı değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Fatih Mahallesi, 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ve teknik alan için emniyet mesafesi dahil 50m2'lik alanın trafo alanı olarak düzenlendiği, Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo yerinin bina çevresinde 5*10’luk trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2275 13.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik BAŞKENTGAZ'a ait 26.08.2022 tarih ve 98165 sayılı yazı ve Kahramankazan Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 17.08.2022 tarih ve 10598 sayılı yazısı de uygun görüşlerinin dosyasında bulunduğu, ancak ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşünün bulunmadığı görülmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 501 23.11.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2022 tarih ve 123. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.09.2022 tarihli ve 12304 sayılı yazısı eki Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarihli ve 2022/267 sayılı Kararı ile uygun görülen "Fatih Mahallesi 220799 Adanın Güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu 220799 adanın güneyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, söz konusu alanın Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı Kararı de onaylanan "Kazan Merkez Mahallelere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planı" kapsamında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Mevcut imar planında teknik altyapı alanlarının yetersiz kaldığı; gelişmekte ve her geçen gün nüfusu artmakta olan yerleşmelerin enerji ihtiyacını karşılamak için trafo alanına gerek duyulduğu ve bu ihtiyaç doğrultusunda imar planı değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Fatih Mahallesi, 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ve teknik alan için emniyet mesafesi dahil 50m2'lik alanın trafo alanı olarak düzenlendiği, Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo yerinin bina çevresinde 5*10’luk trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 501 23.11.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik BAŞKENTGAZ'a ait 26.08.2022 tarih ve 98165 sayılı yazı ve Kahramankazan Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 17.08.2022 tarih ve 10598 sayılı yazısı de uygun görüşlerinin dosyasında bulunduğu, ancak ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşünün bulunmadığı görülmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye