23. Hukuk Dairesi 2014/10038 E. , 2015/5711 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/07/2014 NUMARASI : 2012/89-2014/305 Taraflar arasındaki asıl davada tazminat birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı birleşen davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderi…
**23. Hukuk Dairesi 2014/10038 E. , 2015/5711 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/07/2014 NUMARASI : 2012/89-2014/305 Taraflar arasındaki asıl davada tazminat birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı birleşen davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-davalı vekili Av. L.. A.. ile davalı-davacı vekili Av. B.. H.. gelmiş olup, duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı M.. Y.. vekili, taraflar arasında İzmir 30. Noterliği'nin 10.11.2010 tarih ve 33775 yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve aynı tarihli protokol düzenlendiğini, davalı yüklenicinin İzmir 30. Noterliği'nin 20.10.2011 tarih ve 34586 yevmiye sayılı taahhütname ile de müvekkillerine kalacak dairelerin seramiklerini sökerek Seramiksan marka 1.sınıf seramikle değiştirmeyi, ayrıca Brage marka kapıları ve mutfak dolaplarını yaptırmayı taahhüt etmesine rağmen teknik şartnameye aykırı imalatlar yapıldığını, eksik ve ayıplı imalatların düzeltilmediğini, bu nedenle daireleri teslim almadıklarını ileri sürerek, taahhütname ile yüklenilen imalatların davacı tarafından aynen ifası ile eksik ve ayıplı imalatların düzeltilmesine, bu aşamada düzeltilmesi mümkün olmayan imalatlar için nefaset farkı talep hakkının saklı tutulmasına, mahkemece tespit edilecek eksik ve ayıpların giderilmesine karar verilmesi halinde giderilme bedeli belirlenerek yükleniciye kalacak bir veya iki dairenin satış yetkisinin müvekkiline verilerek eksik ve ayıpların bu bedel ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı M.. B.. vekili ise, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen binanın fazla işler de yapılarak tamamlandığını, diğer arsa sahiplerince bağımsız bölümler teslim alınmasına rağmen, davacının kendi bağımsız bölümlerini teslim almadığı gibi müvekkiline düşen dairelerin satışını da vermediğini, davacı iddialarının gerçeğe aykırı ve haksız olduğunu, malzeme seçimlerinin davacı tarafından yapıldığını, kullanılan malzemelerin standardın üzerinde olduğunu, davacının aynen ifa ya da satış yetkisi talebinin dayanaksız olduğunu savunarak, asıl davanın reddine karar verilmesini istemiş, bu dava ile birleşen İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/211 Esas ve 2012/316 Karar sayılı dosyası ile açtığı davada ise, sözleşme konusu İzmir ili Gaziemir ilçesi Sakarya Mahallesi 1179 ada 2 parselde yapılacak binadan yükleniciye bırakılan ve tapuda arsa sahibi adına kayıtlı olan 3 ve 12 no'lu bağımsız bölümlerin hisselerinin tapu kaydının iptali ile müvekkili yüklenici adına tesciline karar verilmesini istemiştir.