Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 32 10.01.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2022 tarihli ve 580 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Md. 07.11.2022 tarihli ve ***********-561864 sayılı yazısı ve ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2022 gün ve 2022-694 sayılı kararı ile uygun görülen Çankaya İlçesi, Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: Çankaya İlçesi, Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.1991 tarih ve 1389/91 sayılı kararı ile onaylanan 84079 no.lu Parselasyon Planı kapsamında düzenlemeye alınan kadastral parsellerin düzenleme ortaklık payından (DOP) oluşturulduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 05.09.2022 tarih ve E.107574 sayılı yazısı ile; Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisinde, alan ölçüsü 6mx5m=30 m2 olacak şekilde ayrılması planlanan Doğalgaz Bölge İstasyonuna ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin onaylanması talep edildiği, Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.10.2021 tarih ve E.212199 sayılı yazısı ile, söz konusu park ve yeşil alanda 4 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanların değerlendirmesinin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istendiği, Buna istinaden, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 28.09.2022 tarih ve E.526203 sayılı yazısı ile, 42018 adanın kuzeyindeki park alanında "mevcutta bulunan" doğalgaz reglaj istasyonuna yönelik hazırlanan imar planı değişikliği teklifinin yazı ekinde gösterildiği şekliyle uygun görüldüğünün belirtildiği, Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında 6mx5m=30m2'lik bir alanda "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrıldığının belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 32 10.01.2023 -2- 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifinde; Uygulamaya yönelik belirlenen plan notlarının ise; 1.DoğalgazRegülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2.DoğalgazRegülatör İstasyonu; 6x5=30m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3.DoğalgazRegülatör Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya Belediye Meclisinin almış olduğu 02.11.2022 gün ve 2022-694 sayılı Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:58020.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2022 tarih ve 111. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Md. 07.11.2022 tarihli ve ***********-561864 sayılı yazısı ve ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2022 gün ve 2022-694 sayılı kararı ile uygun görülen Çankaya İlçesi, Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: Çankaya İlçesi, Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.1991 tarih ve 1389/91 sayılı kararı ile onaylanan 84079 no.lu Parselasyon Planı kapsamında düzenlemeye alınan kadastral parsellerin düzenleme ortaklık payından (DOP) oluşturulduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 05.09.2022 tarih ve E.107574 sayılı yazısı ile; Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisinde, alan ölçüsü 6mx5m=30 m2 olacak şekilde ayrılması planlanan Doğalgaz Bölge İstasyonuna ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin onaylanması talep edildiği, Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.10.2021 tarih ve E.212199 sayılı yazısı ile, söz konusu park ve yeşil alanda 4 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanların değerlendirmesinin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istendiği, Buna istinaden, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 28.09.2022 tarih ve E.526203 sayılı yazısı ile, 42018 adanın kuzeyindeki park alanında "mevcutta bulunan" doğalgaz reglaj istasyonuna yönelik hazırlanan imar planı değişikliği teklifinin yazı ekinde gösterildiği şekliyle uygun görüldüğünün belirtildiği, Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında 6mx5m=30m2'lik bir alanda "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrıldığının belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:58020.12.2022 -2- 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifinde; Uygulamaya yönelik belirlenen plan notlarının ise; 1.DoğalgazRegülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2.DoğalgazRegülatör İstasyonu; 6x5=30m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3.DoğalgazRegülatör Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya Belediye Meclisinin almış olduğu 02.11.2022 gün ve 2022-694 sayılı Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 adanın kuzeyinde yer alan park alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye