Etimesgut İlçesi 46620 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:34 10.01.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi 46620 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2018 gün ve 754 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2018 tarih ve 1503 sayılı kararı ile plan değişikliği öncesi imar durumuna dönüşmesi tarzında onaylanarak 03/10/2018 - 02/11/2018 tarihleri arasında askıya çıkarılan Etimesgut İlçesi, Susuz KDGPA kapsamında kalan 46620 ada 1 sayılı parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine 1 adet itiraz olduğu belirlendiği, Plan değişikliğine konu 9863 m2 yüzölçümlü 46620 ada 1 parselin şahıs mülkiyetinde olduğu, parselin kullanım kararının "Kentsel Servis Alanı", yapılaşma koşullarının E:1.5, H:Serbest olarak belirlendiği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerinin 03/10/2018 - 02/11/2018 tarihleri arasında bir ay (30 gün) süreyle askıya çıkarıldığı, plan değişikliklerine Özaltın İnş. Tic. ve San. A.Ş.'ye ait 1 adet dilekçe ile itirazda bulunulduğu, Dilekçe üzerinde yapılan incelemede; Belediyemiz Meclisinin 2018/1503 sayılı kararı ile plan değişikliği öncesi imar durumuna dönüşümü tarzında onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerinin firmalarını zarara uğrattığı, plan değişikliğine konu bölgede plan kararının kentsel servis alanı olarak verildiği ancak bölgedeki tüm yapıların konut amaçlı kullanıldığı, bu nedenle plan değişikliğinin bölgenin fiziki kullanım şekline aykırı olduğu gerekçeleri ile itiraz edildiği anlaşıldığı, 46620 ada 1 parsele ilişkin E:2.00, Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile Ticaret+Konut alanı ve Park Alanına dönüşmesini öngören 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Belediyemiz Meclisinin 13/05/2016 tarih ve 1025 sayılı kararı ile, nazım imar planı değişikliğine uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ise Belediyemiz Meclisinin 14/03/2017 tarih ve 2400 sayılı kararı ile onaylandığı, Ancak, Ankara 3. İdare Mahkemesinin 12/02/2018 tarih ve 2017/2431E., 2018/288K. sayılı kararı ve 30/01/2018 tarih ve 2016/5462E., 2018/150K. sayılı kararlarında özetle; plan değişikliği ile getirilen ek nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarını (sağlık, eğitim ve dini tesis alanları) içermemesi nedeniyle, plan değişikliklerinin imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırı olduğu gerekçesiyle, 2016/2400 ve 2016/1025 sayılı kararlarla onaylı planların iptal edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:34 10.01.2019 -2- Plansız kalan parsele ilişkin Belediyemiz Meclisinin 12/09/2018 tarih ve 1503 sayılı kararı ile plan değişikliği öncesi imar durumu olan E:1.50, H:Serbest, yapılaşma koşullu Kentsel Servis Alanı kullanımına dönüştürülmesi suretiyle 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların onayına karar verildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMENCafer Tayyar ALTUĞSaniye ENFİYECİ Meclis 2.Başkan V.Divan KatibiG. Divan Katibi