6. Hukuk Dairesi 2022/4389 E. , 2023/3923 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2017/234 E., 2022/560 K. Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (kapatılan) 14. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılardan ... vekilince duruşma …
**6. Hukuk Dairesi 2022/4389 E. , 2023/3923 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2017/234 E., 2022/560 K. Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (kapatılan) 14. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılardan ... vekilince duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 27.11.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.. Belli edilen günde gelen davacı vekili Avukat Gizem Bozkurt İren ile davalı ... vekili Avukat ...’un gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalılar arasında 11.12.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, arsa sahibi davalı ... Altundağ adına tapuda kayıtlı 2 numaralı parsel üzerine diğer davalı yüklenici tarafından yapılacak binanın davalı yükleniciye düşen 3 numaralı bağımsız bölümü müvekkilinin satın aldığını, davalı yüklenici ile sözleşme düzenlediklerini, müvekkilinin satış bedelini yükleniciye ödeyip daireye taşındığını, dairenin halen tapuda arsa sahibi adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, 3 numaralı bağımsız bölümün davalı arsa sahibi adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılardan ... vekili cevap dilekçesinde; davalılar arasındaki sözleşme uyarınca yapılacak inşaatta 12 dairenin diğer davalı yükleniciye, 8 dairenin de müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, diğer davalı yükleniciye ait olması kararlaştırılan 12 daireden 11 tanesinin tapusunun davalı yükleniciye devredildiğini, sözleşme uyarınca her ne kadar 3 numaralı bağımsız bölümün yükleniciye ait olacağı kararlaştırılmış ise de 1 adet bağımsız bölümün bina bitiminde ve genel iskan alınması aşamasında verileceğinin kararlaştırıldığını, yüklenicinin üzerine düşen edimini yerine getirmediğini savunarak davanın reddini istemiştir. Davalılardan Al-Gök İnşaat Taah. Turz. San. Ve Tic. A.Ş. cevap dilekçesinde; davacıya dava konusu daireyi 11.08.2009 tarihinde sattığını, bedelini aldığını, bu dairenin tapusunu halen diğer davalı arsa sahibi adına kayıtlı olduğunu, davacının davasının haklı olduğunu belirtmiştir. III. MAHKEME KARARI