Mamak İlçesi Küçük Kayaş Mahallesi 35748 ada 9 parselde kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1055 16.05.2022 K A R A R Mamak İlçesi Küçük Kayaş Mahallesi 35748 ada 9 parselde kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2022 tarihli ve 40 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve 23*** *** ****22/285 sayılı yazısı ekinde sunulan, Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 154 sayılı kararıyla uygun görülmeyen, "Mamak Belediye Meclisinin 2021/428 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/2019 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliğine bulunulan itiraza" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, - Teklife Konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 7082m2 yüzölçümlü, Mamak Belediyesi, Maliye Hazinesi ve şahıs mülkiyetindeki, 35748 ada 9 sayılı parselin, mevcut imar planında E=1,73 yapılaşma koşulunda "Konut Alanı" olarak ayrılmış olduğu; Mamak Belediye Meclisinin 2021/428 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/2019 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında da Yençok değerinin "13 kat" olarak belirlendiği, - Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; kat yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin idari işlemlere askı-ilan sürecinde (10.12.2021-10.01.2022) bir adet dilekçeyle; "Yençok=13 kat olarak belirlenen kat yüksekliğinin hak kaybına sebep vereceği" gerekçesiyle itiraz edildiği, - 1/1000 ölçekli UİP Değişiklik teklifinde; mevcut imar planının incelenmesi neticesi, toplam inşaat alanının 13 katta kullanılabildiği ve herhangi bir hak kaybı oluşturmadığı gerekçesiyle, itirazın uygun görülmediği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; herhangi bir hak kaybı oluşturmadığı gerekçesiyle, Mamak Belediye Meclisinin 2022/154 sayılı kararıyla uygun görülmeyen söz konusu itirazın, reddinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Küçük Kayaş Mahallesi 35748 ada 9 parselde kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İlçe Belediye Meclisinin red kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 40 21.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Küçük Kayaş Mahallesi 35748 ada 9 parselde kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 24.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve 23*** *** ****22/285 sayılı yazısı ekinde sunulan, Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 154 sayılı kararıyla uygun görülmeyen, "Mamak Belediye Meclisinin 2021/428 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/2019 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliğine bulunulan itiraza" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, - Teklife Konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 7082m2 yüzölçümlü, Mamak Belediyesi, Maliye Hazinesi ve şahıs mülkiyetindeki, 35748 ada 9 sayılı parselin, mevcut imar planında E=1,73 yapılaşma koşulunda "Konut Alanı" olarak ayrılmış olduğu; Mamak Belediye Meclisinin 2021/428 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/2019 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında da Yençok değerinin "13 kat" olarak belirlendiği, - Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; kat yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin idari işlemlere askı-ilan sürecinde (10.12.2021-10.01.2022) bir adet dilekçeyle; "Yençok=13 kat olarak belirlenen kat yüksekliğinin hak kaybına sebep vereceği" gerekçesiyle itiraz edildiği, - 1/1000 ölçekli UİP Değişiklik teklifinde; mevcut imar planının incelenmesi neticesi, toplam inşaat alanının 13 katta kullanılabildiği ve herhangi bir hak kaybı oluşturmadığı gerekçesiyle, itirazın uygun görülmediği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; herhangi bir hak kaybı oluşturmadığı gerekçesiyle, Mamak Belediye Meclisinin 2022/154 sayılı kararıyla uygun görülmeyen söz konusu itirazın, reddinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Küçük Kayaş Mahallesi 35748 ada 9 parselde kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İlçe Belediye Meclisinin red kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye