Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerinin 2022 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 662 12.03.2022 K A R A R Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerinin 2022 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonunun 18.02.2022 tarihli ve 194 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının Toptancı Hal Kompleksinde bulunan işyerlerinde faaliyet gösteren kiracılardan, 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun 12 inci maddesine istinaden teminat alınması gerekmektedir. Anılan maddenin 1 inci fıkrasında; "Ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla, toptancı hallerinde faaliyet gösterenlerden, belediye meclisince belirlenen miktarda nakit, banka teminatı ve nakde çevrilebilir diğer kıymetler teminat olarak alınır" denilmekte olup, aynı kanuna bağlı olarak yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin 31 inci maddesinin 1 inci fıkrasında; "Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet gösterenler, ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre teminat verir" aynı maddenin 3 üncü fıkrasında ise; "Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yolu ile işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere her yılın Ocak ayında Belediye Meclisince belirlenir" denilmektedir. Önceki yıllarda teminat miktarları peron bazında yıllık tahsis ücretleri dikkate alınarak belirlenmekte iken tahsis haklan yukarıda anılan kanunun geçici 1 inci maddesinin 4 üncü fıkrasında; "Toptancı Hallerinde tahsisli işyerleri, mevcut tahsis sahiplerine Kanunun yürürlülüğe girdiği tarihten itibaren hiçbir işleme gerek kalmaksızın on iki yıl süre ile kiralanmış sayılır" hükmü gereğince tahsis sahipleri ile 01.01.2012 tarihinden itibaren kiralama sözleşmeleri yapılmaya başlanıldığı tespit edilmiştir. Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerine ait teminat miktarlarının - yukarıda bahsi geçen kanun ve yönetmelik dikkate alınarak hazırlanan ve ekte sunulan listede belirtilen teminat tutarları 2022 yılı için uygulanmasına ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu Rapor No: 194 18.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerinin 2022 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2022 tarihli ve 105. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının Toptancı Hal Kompleksinde bulunan işyerlerinde faaliyet gösteren kiracılardan, 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun 12 inci maddesine istinaden teminat alınması gerekmektedir. Anılan maddenin 1 inci fıkrasında; "Ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla, toptancı hallerinde faaliyet gösterenlerden, belediye meclisince belirlenen miktarda nakit, banka teminatı ve nakde çevrilebilir diğer kıymetler teminat olarak alınır" denilmekte olup, aynı kanuna bağlı olarak yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin 31 inci maddesinin 1 inci fıkrasında; "Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet gösterenler, ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre teminat verir" aynı maddenin 3 üncü fıkrasında ise; "Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yolu ile işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere her yılın Ocak ayında Belediye Meclisince belirlenir" denilmektedir. Önceki yıllarda teminat miktarları peron bazında yıllık tahsis ücretleri dikkate alınarak belirlenmekte iken tahsis haklan yukarıda anılan kanunun geçici 1 inci maddesinin 4 üncü fıkrasında; "Toptancı Hallerinde tahsisli işyerleri, mevcut tahsis sahiplerine Kanunun yürürlülüğe girdiği tarihten itibaren hiçbir işleme gerek kalmaksızın on iki yıl süre ile kiralanmış sayılır" hükmü gereğince tahsis sahipleri ile 01.01.2012 tarihinden itibaren kiralama sözleşmeleri yapılmaya başlanıldığı tespit edilmiştir. Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerine ait teminat miktarlarının - yukarıda bahsi geçen kanun ve yönetmelik dikkate alınarak hazırlanan ve ekte sunulan listede belirtilen teminat tutarları 2022 yılı için uygulanması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Ercan KINACI Komisyon Başkanı Abdullah Emin TEKİN Başkan Vekili Aysun Liman YAŞACAN Üye Burak KOCA Üye Edip BALCI Üye Mehmet ÜÇÖZ Üye Ömer KOÇAK Üye Haydar DEMİR Üye Selim ÇIRPANOĞLU Üye