13. Hukuk Dairesi 2011/3584 E. , 2012/1 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün taraflar avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... ile davalı ... ve vekili avukat ...'ün gelmiş olmalarıyla duruşmaya b…
**13. Hukuk Dairesi 2011/3584 E. , 2012/1 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün taraflar avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... ile davalı ... ve vekili avukat ...'ün gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı-karşı davalı, maliki bulunduğu 3 ayrı taşınmazı davalı’ya 16.07.2008 tarihinde tapuda satarak devrettiğini, tapuda devirler gerçekleşmeden önce davalı ile kendisi tarafından yetkilendirilen dava dışı ... Pazarlama AŞ. arasında ‘ön tahsis’ sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmede belirlenen satış bedeline uygun olarak peşin ödenen 15.000.TL düşülmekle davalı tarafından toplam 3.425.000. TL bedelli 4 ayrı çek verildiğini, ne var ki verilen çeklerin kısmen ödenerek 990.000 TL bakiye borcun kaldığını ileri sürerek 990.000.TL alacağının davalıdan yasal faizi İle birlikte tahsilini istemiştir. Davalı-karşı davacı, dava dışı ... Pazarlama AŞ. ile imzalanan ‘ön tahsis belgesi’ başlıklı protokolün geçerliğini yitirdiğini, zira protokole göre arsa bedelinin belli bir bölümünün 15 gün içinde ödenmediği takdirde tahsisin kendiliğinden sona ereceğini, yine tapudaki devrin tahsis belgesi tarihinden 6 ay kadar sonra yapıldığını, dolayısıyla bu belgelerin delil olma niteliğinin olmayacağı, tapudaki satış bedelinin 485.000 TL olup, bunu da tapudaki devir sırasında nakten ve peşinen ödendiğini, bu hususun tapuda yapılan resmi sözleşmede de yer aldığını, davacı tarafa iddianın aksine toplam 2.825.000.TL bedelli 3 ayrı çek ile ödeme yaptığını, gerçek satış bedelinin de bu miktar kadar olduğunu, bu çeklere istinaden tapudaki ödeme dahil 2.935.000 TL ödeme yaptığını savunarak asıl davanın reddini dilemiş; karşı davası ile de, fazladan ödediği 110.000.TL’nin davacı-karşı davalıdan tahsilini istemiştir. Mahkemece, asıl davanın kısmen kabulü ile 505.000.TL’nin davalı-karşı davacıdan tahsiline, karşı davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 2012/3584-1 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı-karşı davacının bütün temyiz itirazlarının reddi gerekir.